如今租房的生意很火,房屋中介也跟着火了一把。但记者走访40多家中介后发现,房屋中介门面外贴的租房或售房信息,多数已“过期”,却仍贴着“忽悠”人。一些中介表示,房源太少,只能靠这些有限的信息吸引找房者。
信息多已过期
记者在丹霞路棕树营附近的多家中介看到,每家中介门口都贴有租房售房信息。虽然目前房价早已今非昔比,但这些房源租售价格都还在“可接受的范围内”,不少市民路过时都会看一下,有的还会询问相关情况。这些纸片已经变色,甚至有些纸片上还有蜘蛛网。
“这些房屋租售信息贴出来有一个多月了,很久没更新了。”李先生说,之前他在江岸小区附近寻找了很久的房子,对多家房屋中介的租售信息都很熟悉,多数中介的租售信息都是在“忽悠”人,靠那些性价比高的房子吸引找房者,找房者被过期信息吸引来后,中介再介绍其他房子。
“棕树营小区中装带家具每月1200元,这套房子还有吗?”记者问。“创园房产”中介工作人员介绍,这套没了,不过在后面棕树营二组还有一套。记者又询问该信息栏上所有的出租信息,该工作人员都回答“没有”。
采访中,约九成中介的租售房信息都有不同程度的“过期”现象,房屋中介会主动介绍未贴上去的其他条件较差的租售房信息。
对此,多数中介解释,房子才刚刚租售出去,还没来得及更新。也有中介说了实话——租房的人多,房源又不好找,只能用过期信息添“人气”,也是吸引顾客的一种方式。
房源紧俏
近期,昆明租房价格不断提高,也让中介“火了一把”。据了解,昆明租房中介费为1个月的月租。进入这个行业门槛不高,在城区的各大小区外出现了很多中介,他们各显神通,托人找关系、走街串巷到处寻找房源。由于城中村改造等原因出现大量租房者,让租房市场火爆,也出现了房源紧俏的现象。
记者了解到,在主城区内,多数小区住房处于饱和状态,可以租住的房子较少。中介找到一套后,很快就能转手租出。江岸小区一家中介工作人员说,现在房源难找,一是房屋中介很多,都在寻找房源,竞争大,二是可以租住的房屋现在很少了。
由于房源难找,中介也各施其法。独立运营的房屋中介会拿以往的信息充数,并要求找房者留下信息,找到房子后再联系。连锁的房屋中介由于业务范围较广,可以与其他门店联系,找到租售信息,租房者留下信息后,会根据要求再去找。
租房者感觉受骗
外来务工人员、搬离拆迁区的住户及刚毕业的大学生是租房的主力。刚从昆明理工大学毕业的小谢说,去找了多家房屋中介,看了很多租房信息,觉得还比较合适,结果一问,都被租出去了。
“既然已租出去,就应该做个已租的标示或者直接把信息条取下。”小谢说,到过多家中介后,他已明白——这些信息只是中介吸引顾客的手段。小谢认为,房屋已经租出了,就应该告诉顾客明确的信息,不然会让顾客浪费时间。
刚来昆明做生意需要租房的白先生也遇到这样的情况。询问多家房屋中介,贴出来的信息基本都是过期的,中介会不断介绍“新来”的房子。白先生说,其实中介所谓“新来”的房子都是一些条件不好的房子。
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