在房贷严控的房地产背景下，南京各大银行加紧了房地产市场对购房人房产数量的信息查证。来自南京市房产档案馆的信息显示，今年6月初至8月底，该馆已为南京的25家银行开具了4963份贷款人房地产信息证明。

4月开始的房地产调控强调执行差别化住房信贷政策，对二套及以上住房，将房地产市场上调利率及首付标准，而首套房购买者则可以享受利率优惠，首付门槛也较低。6月初，住建部、人行、银监会联合出台“二套房”认定标准，即“认房又认贷”，房地产商业性个人住房贷款按家庭实际住房套数来认定二套房，此后，一些银行开始到房产部门查证贷款人家庭的房产信息，并据此设定贷款发放标准。

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另据了解，这些银行中除中资银行外，还有恒生、汇丰等外资银行，由此可见外资银行目前对于房贷的把控也更趋严格。