江都第一房网专业介绍江都房地产各种信息的综合信息门户网-江都房产网 广告热线:13585255693 江都房产网手机简化版(欢迎点击使用) 设为首页 加入收藏

网站首页

资讯中心
房产资讯 政策法规
房贷理财 购房指南
市场走势 家居装修

推荐房源
房源出售 房源出租
求购信息 求租信息
商   铺 厂   房

网上售楼厅
团购信息
楼盘展示
实用工具


中介联盟

房产公司
中介公司
装修公司

会员中心
广告合作
联系我们
网站开发
 会员登陆
用户名: 免费注册
密 码: 取回密码
验证码:
手机简化版(欢迎点击使用)
  
  
  
 房源搜索
搜索类型:出售房源 出租房源
信息来源:不限 中介 个人
区域方位:
小区地段:
房屋类型:
户型结构:
装修程度:
楼层范围:
建筑面积:
交易价格:
所属小学:
所属中学:
     
 实用工具
贷款购房计算器 房屋买卖合同
房屋租赁合同 公积金支取表
贷款收入证明 产权登记委托书
土地变更委托书 用电变更委托书
用水变更委托书 有线电视过户
过户涉税委托书 户口迁移申请表
 
您的位置:江都房产网首页 >> 房产新闻 >> 家居装修 手机简化版(测试中,欢迎点击使用)
| 网站公告 | 房产资讯 | 政策法规 | 房贷政策 | 市场走势 | 房贷理财 | 购房指南
| 租赁指南 | 家居装修 | 今日关注 | 销售统计 | 江都楼市 | 贷款计算 | 中介公司
装修设计选免费还是收费
发布日期:2010-09-15  浏览次数:1027 次

装修爱屋,究竟是自己设计,还是掏钱请人设计?很多消费者以为,掏钱设计,这钱花得有点冤枉,所以千方百计要求免费。事实到底怎样?买设计的和卖设计的,都有话要说。

消费者说

记者采访了从60多平方米的小户型到200多平方米的大户型的不同的业主,总结了以下几条典型的免费者说。

★看“价”下菜

“投入多少”、“面积多大”、“喜欢什么风格”……一到装饰公司就被这样问道,让人感觉不爽。原因是:一问投入和面积,便让人感觉“是不是投入少,就不认真给设计了”,“我是让你给设计的,你一来便问我风格,问我这里是不是设计个造型,那里是不是放个柜子,是不是再吊个顶,那还要你设计师干吗”,君悦城的王先生表示。

★变相“免费”

装修160平方米房子的张女士说,这么大的房子,考虑实用居住性比较多,很多邻居也都是这个打算。虽也想要点风格,但个性化要求并不突出,对于品质的要求却非常高。所以要选择品牌的装饰公司、品牌的材料。很多品牌公司都开始收设计费了,但最终确定的装饰公司“变相免费”了,很多邻居也都是这样装的。当初设计师说硬性规定要收取2000元的设计费,但最后都充抵材料施工费用了,相当于没有收。“很多设计师为了留住消费者,一味迎合和妥协,甚至忽略设计的含金量”。

★“设计”无能

45岁的黄先生,最近为自己200多平方米复式发愁。黄先生说,他找了四五家装饰公司,其中一家装饰公司还几乎把所有的大牌设计师都谈遍了,但收获寥寥,根本没有打动人的设计。“许多设计师二三十岁,自己都缺乏生活的体验,怎么能够要求在实用性、风格上贴合我这个年龄层呢?收藏了许多老东西,摆放布局有讲究;大客厅是欧式感觉的,这些偏中式感觉的摆件怎么合理体现它们的装饰价值。附赠的露台、地下室,如此多的空间怎么合理进行功能规划?我需要很多有建设性的意见和‘情投意合’的设计方案,这样我肯定会心甘情愿交设计费。但到目前还没有找到。”

设计者说

★小户型通常无所谓设计

市面上80~120平方米的房型,空间分隔就那几种,在风格上实在没有什么太纯粹的设计而言,重点考虑居住者的生活需要,将功能区划分、动线流畅考虑下就可以了。夸张的吊顶、暗设的灯带、背景墙设计实在无必要。

装修套餐报价,可能是这区间户型较好的一个设计。“从坐便、橱柜、瓷砖、地板等品牌主材,加上最基础的设计,实惠的总报价和盘托出,水电改造费上自己心里有数就OK了”。能简则简,后期通过家具、配饰来调节空间的感觉,衬托装饰感,这是主要思路。

30~60平方米的小户型,除非你追求个性化非常鲜明的设计,那样的设计和随之的材料投入肯定都不会低,否则作为“过渡性”住房还是轻装修重装饰,后期用小配饰来营造就最省钱了。设计师徐俊杰说。

★个性必须用精心的设计体现

河南大地装饰董事长张帆认为,目前,对于收费设计的情况来说,每个公司的理解不同,具体执行情况有些微差异。就大地而言,目前设计师的级别分为主任级、首席级、总监级,价格从20元~120元每平方米不同。“前期的设计+后期效果表现”为最终考核的专业程度体现。
需要点出的是,现在市场上常见的误区是,一些业主觉得在网络上有许多漂亮的设计效果图,还有许多时尚杂志上的图片可以借鉴,再加上自己找一个有口碑的施工队,就OK了。但往往考虑不到:如果是小户型,除了装饰效果,还有空间最大化的利用。效果图的照搬要慎用,“主要在尺寸、比例、材质的运用上,差之毫厘,失之千里”。有一个28岁的业主,投入30平方米的房子的设计费用是4000元,重在规划空间的实用性。还有一个业主,60平方米的房子,在旅行社工作的她,见识广、对生活体验比较重视,每平方米设计费120元,主要就侧重在个性化的贴身设计。同时,设计师在整个工程的施工过程中,还必须对工程有一个监督,通常巡查工地不能少于6次。

就拿装饰元素罗马柱来说,简单的一根柱子,却有不少蹊跷,绝非看到一张图片便能复制来的。“现代简欧中,石膏板外简单涂刷上银灰色的裂纹漆便可以;如果是奢华欧式,里面用纯实木的材质打底,规格、材质都会详细在施工图上标注”。

★收费才能回归设计师的本职

聆海装饰河南公司总经理邹剑锋认为,收取设计费是对设计师工作的一种认可,能刺激他们的工作积极性。交纳设计费,也是对设计师知识产权的保护。现在的许多户型是相似的,你交付了设计费,这就证明使用权归你了,不会被剽窃或者设计师不能够再出示给别人。曾经有一个森林半岛的大客户,按照正规的流程,没有保密条款,总造价300多万元,业主主动要求加一个保密协议,其中设计费是将近10万元。设计费的收取,还能够规范行业有序竞争,鼓励设计师把精力更多用到设计上。

江都房产网

[投诉举报]   [请求删除]   [加入收藏]
上一条家居装修:秋季装修有门道解决橱柜安装的疑难杂症  下一条家居装修:八零后开始重视私密空间卫浴装修成重点
关于我们服务条款帮助说明法律声明电子地图常用文档中介联盟广告报价付款方式联系我们在线留言加入收藏设为首页
 
Copyright © 江苏江都房产网 江都房产网 地址:江苏省江都区
网站客服咨询电话:0514-86883593 手机:13585255693 在线QQ:584873562 微信:18921946693 欢迎加入江都房产网QQ群:42917453 房产中介群:33188412
苏ICP备2023011624号 
个性导航:江都房产网 | 房产资讯 | 房贷理财 | 购房指南 | 推荐房源 | 房源出售 | 房源出租 | 房产公司 | 房产中介公司