二手房市场，楼盘成交量虽然也出现了大幅回落，但是大多数二手房业主仍在观望后市，并无对房地产楼盘降价意愿。对此，二手房业主资金压力不大，中长期房地产价格仍看涨的预期，以及面对负利率投资渠道的匮乏是导致大量二手房业主选择观望，并无降价销售意愿的主要原因。

受房地产一些列的“限购”、“限贷”、“限外”令等调控政策的影响，新楼盘的楼市成交量出现了明显下滑，一些房产开发商，为了尽快回笼资金，降价。

虽然利息提高将增加部分二手房业主的还贷压力，但是一方面加息的幅度较小，另一方面要到明年1月1日才开始执行新利息，所以月供的小幅上涨并不会对业主造成太大压力。

二手房的房租经历了一轮上涨，目前房租的租金虽有下降，但是降幅并不大，不错的稳定的房租收益在一定程度上缓解了二手房业主的资金压力。

未来还将会有大量的人口涌入城市，地少人多的现状，也使得二手房业主认为房价从中长期来看仍处于上升通道。

股市起伏不定，又无其他更好的稳定的投资渠道，持有房产或投资房产仍是大多数人首选地投资方式，这也导致了大量二手房业主售房套现转换其他投资渠道的意愿非常低。

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