二手房和新房都各有千秋，那么到底买哪一个更合算呢？ 如果二手房比新房价低15%，杭州人会选哪个?

【选二手房】：有购房者只寻二手毛坯

在二手房市场上，有一定数量的消费者专门求购二手毛坯房，主要是首次置业者，新婚夫妇居多。他们的资金不够充裕，但是又不愿意接受别人固有的装修风格或者不够好的装修质量，宁愿自己动手，重新设计。

但是，对于大多数二手房购买者来说，他们更倾向于购买带装修房。专家介绍，很多二手房购买者的经济都不宽裕，为了节约一笔不菲的装修费用，他们多选择带装修房。还有一个原因便是，多数二手房购买者较为着急入住，但装修却需要较长的时间周期，时间上也不允许他们购买二手毛坯房。尽管如此，对于一些有个性化需求的年轻人来讲，二手毛坯房还是不错的选择。二手毛坯房的购买者多是对装修有个性化要求的人群。

二手毛坯房的楼龄一般较新，在3-5 年之间。如果是同等条件，二手房毛坯比在售的一手房便宜，幅度在15%左右，因当中还必须要考虑二手房交易产生的税费。此类房屋以两房和小三房为主，房屋面积一般在90 平方米左右。

专家提醒，因为毛坯房通常楼龄都比较短，更多的是在发展商还未出证的情况下出售的，所以消费者在购买此类型房屋时，应首先了解清楚发展商是否同意转名，以及办理相关手续所需要支出的费用。因楼龄未过5 年，交易税费也相对较高，最好到专业的中介公司咨询落实相关交易税费金额，以免超出购房预算。

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