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贷款利率提高房贷月供该还多少银行提示亟待到位
发布日期:2011-01-07  浏览次数:1012 次

央行加息后,不少市民反映,本月起究竟自己该多付多少钱并不容易计算,而银行也从不主动告知。昨(6日)采访了解到,在政府昂贷款、消费贷款等方面,主动告知贷款利率上调的银行寥寥无几,仅交行、招行以短信形式提醒客户贷款利率调整。业内人士称,银行提示“失语”,主要还是服务意识缺失。

对于大多数“按揭族”而言,要想搞清楚自己月供究竟多还多少钱还需要“自助”。昨日,家住锡山新村的王女士匆匆来到银行转账,“都加了两次息了,房贷本月起肯定要增加,8日就是扣贷款日,到现在银行也没通知我上调多少,只能自己跑来问了。”王女士说,每次有理财产品或者刷卡优惠促销时,银行的短信倒是来得欢,在应该提醒客户贷款利率上调时反倒沉默了,她觉得银行的做法不够“厚道”。

“目前还没推出这项服务,况且也通知不过来。”几家国有大行均表示,客户可以拿身份证到银行打印新的还款单,及时调整还贷款额度。相比较而言,少数股份制银行则较为主动。“我们在调息后第二天就给客户群发了短信。”招商银行人士称,只要客户留了手机号码,银行会主动通知其还贷信息的变化。不过,从当下房贷市场的份额来看,股份制银行毕竟占比不高。

采访获悉,目前市民通常在还贷款前几天,才往银行卡内存入相应金额的钱,这样很容易在加息后出现少还款的情况,不仅会在个人征信记录上留下负面记录,还将影响到再次贷款和信用卡的办理。更为重要的是,眼下借款人的实际利率千差万别,有的购房者享受的是7折或8.5折的优惠贷款利率,有的贷款利率则需上浮10%。因此,对于享受不同贷款利率折扣的人而言,每个月需要增加的贷款月供并不同。

“银行发送还款信息不存在技术障碍,说到底是服务细节问题!”市民马先生由于平日工作繁忙,好几次忘了还款日期,他认为,银行作为专业金融机构,如果能在客户还贷款日前一周通过短信形式通知客户,不仅能使个人信贷客户的不良记录大幅下降,客户对银行的满意度也会有很大提高。

据悉,目前几乎所有的银行都开通了“手机短信账户提醒功能”,只要账户上有任何资金变动,持卡人都会收到通知短信,这其中有的银行要收费,有的银行是免费的。但在信用卡年费、贷款扣款、积分清零等方面,提示缺失的现象却很普遍。业内人士称,在当前同质化的市场竞争中,只有在平时把服务做实做精做细,才能更好地树立品牌形象,从而真正赢得客户、赢得市场。

文章收集整理:江都房产网

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