近日，胡锦涛总书记前往北京市朝阳区管庄路考察保障性住房建设。胡锦涛来到廉租房住户郭春平家中，户主称45平方米的二居室月租才77元。

“77元每月廉租房”，迅速引起了网友的围观。有怀疑的声音，而更多人则对这位廉租房住户羡慕不已。不少饱受租金上涨之苦囊中羞涩的“北漂”们，开始打听如何才能住上廉租房或其他保障房。

大家对廉租房的申请标准，可能很陌生。因为最近几年，大家都在观察房价的上涨趋势，很少人回想到申请廉租房居住。

在2007年新华社的报道《北京确定经济适用房、廉租房申请条件》：“北京市城八区廉租住房和经济适用住房保障家庭收入、住房、资产标准已确定。一人户廉租房保障家庭最低年收入确定为6960元及以下，而一人户经济适用住房保障家庭最低年收入确定为22700元及以下。

今年，温家宝两次强调加大保障性住房的建设力度，说今年将开工的保障性住房大约为580万套，已经建成370万套，明年将开工的是1000万套，这也包括公租房、廉租房和棚户区改造。

加大保障性住房的建设力度，是遏制高房价的必要政策措施，但也说明了，2011年可能是中国房市由买房到租房的转变。

近日，国务院参事陈生抨击将中低收入家庭纳入住房保障体系的做法是开倒车。强调“有房住”而非“有住房”，其中鼓励租赁是可行的办法。他还介绍说，国际上一些大城市和特大城市的居住问题70%是租赁来解决的。

高房价使得人们怨声载道，2011年，能否实现有买到租的转变。

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