资金问题是公租房建设面临的最大难题之一。为解决公租房建设资金来源问题，全国各地采取了不同办法，比如在财政预算中安排专项资金，比如利用公积金贷款支持建设及引入社会资金等。“民革建议”认为，上述制度缺乏自身造血功能；而房地产投资信托基金是能够实现可持续发展的融资平台，是更为理想的融资渠道。

资金问题是公租房建设面临的最大难题之一。笔者昨天了解到，在即将开幕的省政协大会上，民革广东省委将提交《关于借助资本市场拓展广东省公租房建设融资渠道的建议》(以下简称“民革建议”)的提案，提出建立“广东公租房房地产投资信托基金”，借助资本市场来解决公租房建设的资金难题。

建设公租房财政独力难支

该提案提出，资金问题成为公租房建设面临的最大难题之一。以经济发达的深圳市为例，该市规划从2011到2015年保障性住房建设资金的需求约为650亿元，而2009年深圳市全年地方财政收入为880.8亿元，资金压力巨大。

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