[提要]对于适婚族来说，他们所面临的一个最实际的问题，就是如何选购一套适合自己的婚房。这是一件极富技术含量的工作。专家提醒，在没有充分条件“一步到位”置业时，万不可盲目削尖脑袋做“房奴”，“买适合自己的房子，才是对生活品质的负责”。

对于适婚族来说，他们所面临的一个最实际的问题，就是如何选购一套适合自己的婚房。这是一件极富技术含量的工作。专家提醒，在没有充分条件“一步到位”置业时，万不可盲目削尖脑袋做“房奴”，“买适合自己的房子，才是对生活品质的负责”。

[付款方式]

刚开始打拼的工薪族可选等额本息

除了父母家底殷实可以支持的当然选择一次性付款的购房方式以外，对于绝大多数正在积攒第一桶金的“80后”来说还可以选择在银行办理个人住房贷款的方式。

在采访中记者了解到，传统还款方式主要有两种：等额本息还款法和等额本金还款法。等额本息还款法是初期还本金少、利息多，之后本金递增、利息递减。比较适合刚开始进入社会打拼的“80后”工薪族。等额本金还款法是前期还款压力较大，适合高薪的白领手头有一定富余资金或当前收入较高、支出较少或今后生活负担加重的借款人。

总之，不同的还款方式，是为满足不同收入、不同消费观念人们的不同需要或消费偏好而设定供选择的。

[婚房地点]

避开城市中心，选择发展前景广、交通便利的区域

“80后”奔跑在事业道路的同时，又是社会压力最大的族群，身处房价高、车价高、医疗费用高的“三高时代”，时刻承受着压力。一些刚刚毕业才走坎坷事业路收入不高的新人，结婚后会有很多开支，比如日常消耗费、小孩的生活费、两人的养老基金，社交应酬费等等，因此买婚房不可花销太多。选择婚房要避开城市中心成熟的区域，选择发展前景广，现在价位又适中甚至刚刚起步的区域，但在交通方面一定要还算发达，至少可以比较便捷地到达工作地点。

[婚房户型]

作为过渡，选择小户型，先把妻娶回家

小成是一家广告公司的策划，平时工作特别忙。与女友恋爱了六年后，将到而立之年的小成在家人的催促下，准备与女友步入幸福的婚门。双方家庭经济条件一般，小两口也不愿增加四位老人的负担，买房的钱全部由自己来。好在两人工作一直很努力，有一笔小积蓄。小成总觉得学生时家里条件不好、工作后也没能多照顾一下父母，对于女友也常常因为工作而有所冷落，因此想多贷点款，买套舒适的大房，还能把父母接来同住。不过房产专家建议，像小成这样的情况，现在应该是作为过渡选择小户型先把妻娶回家，以后有小孩，条件好点了再换大房子。毕竟“80后”的适婚族选择小户型的房子，经济压力没那么大，又可以作为日后换房的资本，比较适合过渡期的小两口居住需求。

当然如果小成想与父母同住，可以选择一些小三房的户型，眼下不少楼盘都在主推此类房源，面积不过100多平米，但却设计成了紧凑的三房，很适合小成这样的年青人。

文章收集整理：江都房产网