3月2日，福州市“楼市新政”公布以来，除了能否买房政策受关注外，新政下住房贷款如何认定也成为关注的热点。为了让咨询者能更直白获悉“楼市新政”下的住房贷款政策，今起，“政策包打听”将邀请工行、农行、中行在榕分支机构组成住房贷款专家团替房贷者答疑解惑。

热点咨询答复

楼市新政>>

网友WYZ：我原来位于仓山区的唯一一套住房（80.46平方米）已卖掉，现在又买了一套新住房，请问现在算不算二套住房，如果用纯住房公积金贷款可以吗？

答：套数认定是以房地产交易部门出具的证明为准，如果你已经将原来的房子卖掉，目前名下没有房产，并到房地产交易部门登记了，就算是一套住房。是否可以用纯住房公积金贷款，还需要看你新买的住房面积和金额。因为公积金贷款有最高限额，比如省直住房公积金贷款最高额度为45万元。

潘先生：现有一套商品房，4年后能拿到一套拆迁补偿房（本市），现在打算再买一套商品房，问现买的这套房算第2套住房还是第3套住房？如果把现有的商品房卖掉呢？

答：房产套数认定是根据房产交易登记中心的记录来看的。现在以你的情况再买房就属于二套住房。如果把现有的商品房卖掉，再买房就属于首套房。

三保>>

吴女士：请问我在厦门交的社保能否转到福州来呢？

答：可以转。您咨询的是属于跨省转移或统筹外转移的。转移程序如下：您应到福州市社保管理中心申请转移您的养老保险关系。若符合转移条件，在15个工作日内，福州市社保管理中心将确认情况后及时通知您。同时，您应提供转出地（即：厦门）社保机构开具的《参保缴费凭证》（如您在离开时未开具《参保缴费凭证》，可由福州市社保管理中心与转出地社保机构联系补办）。转入后可接续养老保险关系，合并累计计算缴费年限。

其他>>

刘小姐：2011年护士执业资格考试要去哪里报名？怎么报？要带哪些材料？

答：可以通过中国卫生人才网网上报名，也可以到各设区的卫生局去咨询。报名者要带上5类材料，分别为1.护士执业资格考试报名申请表；2.本人身份证明原件及复印件；3.近6个月二寸免冠正面半身彩色白底照片3张；4.本人毕业证书原件及复印件；5.在教学、综合医院完成8个月以上护理临床实习手册。另外，2011年护士执业资格考试收费标准为每人每科50元。

文章收集整理：江都房产网