[提要]从4月开始，105个重点城市只需登录银行国土信息查询系统，就可知道这些城市中哪些企业用土地在银行做了重复抵押。国土资源部地籍司有关负责人近日表示，要查询土地抵押记录，原则不超过两个工作日。

从4月开始，105个重点城市只需登录银行国土信息查询系统，就可知道这些城市中哪些企业用土地在银行做了重复抵押。国土资源部地籍司有关负责人近日表示，要查询土地抵押记录，原则不超过两个工作日。

这位负责人透露，2000年以来，我国土地抵押贷款占银行放贷的比重越来越大，每年以40%左右的速度增

加，涉及虚假土地抵押骗贷案件也越来越多，给银行造成了巨大的压力和不小的损失。

银行国土信息查询系统是基于互联网的土地登记信息查询系统，包括“一个平台、两个客户端”。该系统推广应用范围包括：目前进行城市地价动态监测的105个重点城市，及其所辖区(县)的国土资源部门，以及在上述地区开展土地抵押授信业务的所有银行业金融机构(含分支机构)。

延伸阅读：调查称北京房价现松动迹象新房价格降一成

来源：北京晨报

本文导读：对于房地产市场下一阶段的走向，胡景晖分析说，随着今年北京土地供应计划的公布，随后几个季度土地供应会有较明显增长。新房销售短期内将处于试探性释放阶段，成交量回落，价格波动。从中长期来看，成交量将逐步回涨企稳，价格有可能在小幅调整后企稳。

楼市调控政策已使得北京一、二手房市场出现量价齐跌的状况。根据我爱我家昨天发布的今年一季度全国房地产市场研究报告，北京新房和二手房与“国八条”出台前相比，成交量下跌六成左右，新房价格下降11.2%。

据介绍，从土地市场上看，一季度北京仅有5宗住宅用地成交，3月份则出现全月零成交，与去年3月异常活跃的土地市场形成鲜明对比。我爱我家副总裁胡景晖说，一季度中，“京十五条”的效果显著，出台后日均成交套数、成交均价纷纷下滑，较“国八条”出台前日均成交套数下降58.5%，成交均价下降11.2%。二手房方面，“京十五条”出台后，成交量相比“国八条”前下降62.4%。同时，城六区成交比重有所下降，成交均价小幅下调，低总价房源成交比重大。房屋租赁方面，一季度北京租房市场呈现量价齐升的态势，其中租赁的数量同比、环比分别上涨3.1%、8.2%，租金均价同比、环比分别上涨17.6%、1.8%。

对于房地产市场下一阶段的走向，胡景晖分析说，随着今年北京土地供应计划的公布，随后几个季度土地供应会有较明显增长。新房销售短期内将处于试探性释放阶段，成交量回落，价格波动。从中长期来看，成交量将逐步回涨企稳，价格有可能在小幅调整后企稳。其间，不排除部分项目低价促销。二手房方面，目前因为观望情绪和需求萎缩，将导致成交持续回落，价格波动。中长期看，成交量将缓慢回升，价格企稳。

文章收集整理：江都房产网