1、 交房交什么
　　①内部设施
　　②清算费用及过户（包括水、电、煤气、物管费、有线电视、电话、网络等）

　　2、 核查房屋的内部设施
　　①室内固定装修有无损坏
　　②供水、电、煤气是否正常
　　③若附带家私电器，需检查家私电器是否能正常使用或是否符合双方的约定条件

　　3、 清算物管费、水、电、煤气等欠费
　　①要求物管处协助抄准水、电、煤气表的读数
　　②核准原房主已缴费的读数(凭单价计算欠费金额)

　　4、 物管处资料更新及水过户
　　直接在物管处进行资料更新，到房屋所在区的自来水公司办理，带新产权证原件及复印件、水卡原件及新房主身份证原件及复印件

　　5、 电过户
　　到房屋所在区的供电局办理，需带新产权原件及复印件；新房主身份证原件及复印件；最后一次电费缴费单据和电卡原件

　　6、 煤气过户
　　到房屋所在区的煤气公司办理，需带新产权资料原件及复印件；新房主身份证原件及复印件；最后一次煤气缴费单据和煤气卡原件

　　7、 有线电视过户
　　到房屋所属区的有线电视网点办理，需带《有线电视用户证》，新产权资料原件及复印件；新、旧房主身份证原件及复印件

　　8、 电话过户（需卖方陪同）
　　到相应的电信营业厅办理，原房主身份证原件，买方身份证原件及帐号

　　9、 钥匙交接，签署《物业交接确认书》
　　细读《物业交接确认书》上的约定事项，核对交接情况

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