在今年年初限购令出台之后，很多楼盘将销售计划挪移到了下半年，于是下半年的新盘将大量涌现。而业内人士分析，下半年有出现楼市风向转变的可能，大量房源挤压，房价有望出现回调。

多家地产网站统计显示，下半年南京将有40家纯新盘上市。即将上市的40家纯新盘中，刚需小户型、地铁刚需盘、高端改善型豪宅、山水景观别墅、非限购商铺、写字楼等各种物业形态丰富；保利地产、万科地产、华润置地、高科置业、银城地产等众多品牌房企都将倾力打造推新盘，品质大幅提升。

“南京限购令3个多月，买房人的观望一直在持续，个别楼盘在价格上出现一定松动，下半年开发商对市场的预判也是价格不会有过多的波动，当买卖双方对市场形势逐渐看清楚以后，选择出手的买房人和决定推盘的开发商都会相应的增多。”南京福舍投资顾问公司总经理史东认为，下半年河西高端豪宅、江北、江宁别墅楼盘等高端住宅产品的入市，会给购房者带来更多的置业选择。

回望2011年上半年，中粮彩云居、朗诗钟山绿郡、中冶天城、鸿意万嘉、银城锦一方等纯新盘的入市，都以准确的项目定位和良好的品质博得购房者的倾心。2011年下半年，随着南京南站、地铁3号线、地铁6号线等城市交通运营能力的再提速，以及2014年南京青奥会的正式启动，或将有更多纯新盘给购房者带来居住品质的再提升。

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