国务院总理温家宝12日主持召开国务院常务会议，分析当前房地产市场形势，研究部署继续加强调控工作。会议上指出，要规范房地产租赁市场，抑制租金过快上涨。加强市场监测和监管，完善房地产市场信息披露制度。

2011年全国房租飙升“惹”众怒

迈入2011年，虽然国家的房地产调控政策并未放松，但是房价和房租上涨的大势还是难以改变，尤其是上半年一直在飙升的租金更是惹起了众怒。从“买不起”再到“租不起”的现实打击了无数人。作为二三线城市代表的合肥虽然租金的涨幅不如一线城市的大，但是居高不下的房价和房租也是购房者身上的大山。

近期，合肥多个区域房地产房租普遍上涨。房地产业内人士认为，大量毕业生“入市”造成房地产租赁市场阶段性供求紧张，物价上涨也是房租上扬的重要推手。据悉，随着大学生“毕业季”和新就业期的来临，房屋租赁市场进入传统的高峰期，而每年这个时期，租赁业务都会有3个多月的高峰期，一般到9月份才会结束。

而早在2010年下半年，合肥市四牌楼周边铺面出现一次涨价潮，部分小商铺租金涨幅为20%左右。据悉目前铺面租金仍然“居高不下”。以宿州路上一间面积为20㎡的商铺来计算，一年的租金就能达到15万元。

规范房地产住房租赁市场 网友渴望动真格

据房地产业内人士分析，住房市场是买卖和租赁并重的市场，租房应是城镇居民居住的第二选择，要引导人们树立购买与租赁并重的二元化消费观念。目前，我国房地产租赁市场存在的问题：一是租赁市场管理体系无序，房屋交易信息不对称；二是房地产开发企业经营方式单一，抑制了租赁市场的整体发展；三是中介服务、交易流程不规范，扰乱了市场秩序。

而此次国务院总理温家宝在主持召开国务院常务会议上着重提出了要规范住房租赁市场，抑制租金过快上涨。对于此次的政策的出台，更多的网友和租房者希望可以落到实处，让其真正受益。

盼合肥房地产市场信息披露制度早出台

“加强市场监测和监管，完善房地产市场信息披露制度。”是保证市场健康有序发展的重要保障。而省会合肥作为中部城市中的代表，目前的房地产信息披露制度还很不健康，相关的数据并不透明。

5月份，在合肥市房产局召开的房产工作会议上，传出了即将在今年启动存量房网上备案系统的消息，但是至今未有实质性的政策公布，在此网友表示希望合肥可以建立更加透明的合肥房地产市场信息披露制度。

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