[提要]在高房价的当代中国，只要一提到年轻人购房，很多人立刻会联想到“啃老”二字，事实上也的确如此，以大多数年轻人的工资水平，即使是高薪状态，想要在城市里买一套房也不容易。

最近有媒体公布两组数字：一组是87.9%的“房奴”年龄在35岁以下，另一组是到首都北京求职的外地应届大学生有5万多人准备在京买房。据说，这两组人买房的方式大部分是父母拿出积蓄（多数是养老的钱），付上10万元到20万元的首付，然后由买房人自己还剩下的贷款。

对于这样的现象，有人认为都是高房价造成的，有人说，其行为是不孝的，也有人觉得无所谓。对于这样的行为，本人不作评价，因为，每个人都有自己的生活方式。本人仅就其危害性作如下分析：

一、降低老人的生活质量。老人生活大多崇尚节俭，养老钱被小辈拿去买房后，必将更加节俭，甚至节衣缩食，从而大大缩减饮食、娱乐、旅游、探亲等方面的开支。这将大大降低老人的生活质量。

二、影响老人的健康。因为没钱，老人在生病后往往会考虑拖延治疗，这样将会导致越拖越重，从而严重影响老人的健康。三、令老人的情绪长期处于压抑的状态。老人在没钱的情况下，势必减少社交活动，这样将减少与他人接触排解心中郁闷的机会，从而导致心理压抑。

四、影响自己与家人的关系。老人在生活质量受到影响时，难免会因对自己将养老钱交给小辈产生后悔而做出责怪的言行，这样，将会在一定程度上影响家庭的团结。

五、降低家庭应对突发事件的能力。老人将养老钱给子女买房，意味着家庭储蓄已趋于零甚至出现经济赤字，这样在家庭成员出现疾病、伤残、意外等突发事件时将难以应对。

六、降低自己的生活质量。“啃老”买房后，买房者自己除了要付月供外，还不能在生活上要求老人再给自己帮助，因而往往大幅缩减自己的生活开支，从而大大减低自己的生活质量。

七、打击自己的自信心。因生活压力日渐增大，在工作生活方面又难以有所进步，故买房者的自信心将受到较大打击。

八、影响自己人脉的积累。因经济拮据，社交活动将大大减少，故难以积累人脉资源，甚至朋友之间也将会因长期难以沟通而受到影响。

九、不利个人事业的发展。因经济压力，难以在工作之余进行充电，这样，在好的机会来临时，也难以把握。

十、不利于对投资机会的把握。因为买房，有好的投资机会时将无法把握。例如这一轮股市机会，有很多人就是因为买了房缺乏资金而眼看着别人赚钱。

（银率网）在高房价的当代中国，只要一提到年轻人购房，很多人立刻会联想到“啃老”二字，事实上也的确如此，以大多数年轻人的工资水平，即使是高薪状态，想要在城市里买一套房也不容易。中国式父母属于典型的贡献型父母，既要生养孩子、送他们读书，到孩子成年之后还要给他们凑钱买房、结婚之后帮着带孙辈……总之，只要能让子女轻松一点，就会尽自己最大的努力去做到。对很多打算购房的年轻人来说，实在是个两难的境地，不买房吧感情婚姻可能会没有着落；买房吧则经济能力实在承受不起，很多时候不得不被动陷入啃老的状态。虽然说有时候老人也体谅子女的啃老行为，但是年轻人心理终究不是滋味。

其实，作为年轻人，想要购房本身是没有问题的。有人说租房过一辈子，这个观点在中国实践起来不容易，倒不是说相对于房价而言房租本身有多贵，而是找不到长租的房子，在国内你想要找到能签五年以上租赁合同的房源很难，估计谁也不愿意长期处于搬家状态吧。年轻人，既要面对租房的现实，又要有购房的规划，这样才是比较合理和现实的做法，当然在购房问题要尽量避免啃老。

想要购房不啃老，第一招肯定是要尽量增加自己的实际收入，经济条件上去了自然就不用啃老了。对于年轻人来说，精力充沛，学习力旺盛，是干工作的最佳年龄。不要吝惜自己的时间和精力，除了在公司里或单位上努力争取升职加薪之外，空余时间也要用来学习和赚钱，不要浪费。在城市里，兼职很多，比如说有一对从事文字工作的夫妻，也是迫于房贷压力，就在网上做做网络兼职文字秘书，每个月接那么几单，也能获得几千元的收入，都快抵得上普通白领一个月的收入了。最大力度的开发自己的经济价值，增加实际收入，这样啃老的系数就降低了。

想要购房不啃老，第二招则是要充分利用好和算计好公积金贷款，这笔钱不动的话就是一笔死钱，只有动起来才是活钱。只要稍微正规一点的单位，都会为正式员工缴纳公积金，有些收入较高的职位，公积金缴纳的数目还不小，不过这笔钱基本上不能动，除了购房或租房。购房的话自然是没有问题，毕竟公积金的本身意义就在于此；租房要动用公积金的话，难度不小，而且手续复杂，大多数人都不选择这么做。有些白领夫妻在五六年的工作生涯中，双方缴纳的公积金都十来万了，这笔钱一定要好好利用，而且公积金贷款还是低息，所以是买房的年轻人必须要慎重考虑的。

要想购房不啃老，第三招就是要把握好购房的时机，一定要在条件基本具备的时候去购房。增加了收入、算好了公积金，那也要等到适当的时机才能出手购房，同一套房子，在不同的时候购买，购房成本会相差很大。

从楼市整体大环境来讲，当楼房价高企，并且处于动荡之中时，自然不是购房的好时机；从个人购房经济条件来讲，当资金实力不够，并且有更好投资渠道的时候，也不是购房的好时机。只有房价处于一个相对合理的水平，而且自身的经济能力足以承担购房的经济支出（哪怕是贷款购房形式也成），那才是可以考虑购房的时候，平时还是租房过渡吧，虽然是短租，但是作为过渡还是没有问题的。

看着父辈逐渐老去的背影，年轻人应该考虑的是如何尽尽孝，让老人过上幸福安定的晚年。虽然很多时候购房啃老是年轻人的无奈之举，但是能够不啃老的话尽量不要啃老，这样年轻人才能成熟起来，才能学会担当。

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