他总能用最简单的载体，去唤起人们内心最深处情感的共鸣。他从业11年，见证了房地产行业起落沉浮。近日，记者采访了青岛中冶置业营销总监杨爽。

　　2008年的楼市，杨爽仍记忆犹新。2008年也改变了杨爽的营销思路。那一年，受经济危机的影响，全国一线、二线城市房价大跌，楼市陷入低迷。“当时很迷茫，根本找不到方向。当时房子根本卖不动，前后持续了4个月。”杨爽说：“从2008年起 ，我改变了思路 。以前只关注一线城市，房地产市场不仅要关注一线城市，二三线城市也需要关注。”

　　“为了改变当时的窘境，我开始改变思路 ，先是调整了价格，搞了很多活动，取得了不错的效果。一个好的企业，一切推广都源于市场，源于客户。”

　　进入快速发展的中冶，现在的杨爽正处于人生中重要的转变。“今年最难忘的是，4月份，中冶圣乔维斯取得了200多套的销售佳绩，这可是在限购调控的政策影响下，很不容易。”杨爽介绍说。

　　身为青岛中冶置业营销总监，杨爽对营销方式有自己的做法。在青岛，他用老照片征集，唤起了几万名老青岛人儿时的记忆；他用写情书换居住 ，赢得了11万名新青岛人对爱情的回忆。

　　今年，青岛中冶置业涉及了保障房。“保障房政策是房地产市场良性发展重要的支点。今年，中冶做了一个洛阳路的保障房项目，从政府到国家非常关注，我们要承担一些国家责任，另外保障房是中国房地产发展的另一条出路。”

　　对于楼市的趋势问题，杨爽认为，电子商务一定是房地产的趋势。“我们是长期的合作伙伴，我也非常关注信息，最近在做电子商务拍卖的信息，它的影响力正在逐步扩展。我身边很多的朋友特别关注搞的这些大活动，所以说电子商务一定是房地产的一个趋势，就像我们当初判断电子商务只能卖一些零售品，卖衣服一样，事实证明卖车也一样，卖房子也一样，一定能实现，只是实现的时间和将来实现的途径。”

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