年初环比涨幅超过１％，年中涨幅逐渐回落、持平，第四季度跌幅逐月扩大--在调控之下，去年上海房价走出了一条\"稳中有降\"的曲线。上海市统计局总经济师严军２０日在此间的上海市政府新闻发布会上介绍，上海房价过快上涨的势头已得到明显遏制。

　　统计数据显示，２０１１年１月，上海新建商品住宅价格环比尚有１．１％的上涨；至６月份，涨幅收窄至０．１％；７月－９月，连续三个月涨幅为零；第四季度，逐月分别出现０．３％、０．３％和０．４％的下跌。

　　严军还介绍，去年上海房地产业实现增加值１０１９．６８亿元，比上年下降２．４％，占第三产业增加值比重从２００５年的１５％下降至９．２％。全年商品房销售面积１７７１．３万平方米，下降１３．８％；其中商品住宅销售１４７３．７２万平方米，下降１２．６％。

　　此外，去年上海完成房地产开发投资２１７０．３１亿元，增长９．６％；其中保障性住房占住宅开发投资的３４．３％，占整个房地产开发投资的２２．１％。

　　据介绍，今年上海将继续贯彻落实中央关于加强房地产市场调控的政策措施，确保实现房价\"稳中有降\"。