缤纷\"三八节\"女性巧理财 房市理财的三大注意

在婚礼上，司仪往往会问这样一句话“新郎，新娘，结婚后谁管钱”，大家会听到新郎掷地有声地回答“她”。的确，女性对金钱的敏感远远超出男性，女性对理财的关注也远远超出男性。

君不见银行理财专柜前活跃的往往是女性朋友，各个年龄段的都有，却鲜有男性前来咨询。房市中同样也活跃着女性的身影，虽然各个城市女性购房者的具体数量不便于统计，但房市中女性的决策作用越来越被重视。

第一，投资房市是女性理财的重要途径。股票、基金、债券等五花八门的理财产品在近几年的投资中给人们带来的不是收益的快感，而是财富“缩水”的痛心。房产投资，给女性朋友带来的不仅仅是较高的收益，更重要的是给她们带来“安全感”的满足。在金融危机余孽尚未消除的今天，无论是单身女，还是贤妻良母，学会运用“动产+不动产”的组合拳，将会给自己和家庭带来比较稳健的收益。

第二，女性投资房市是分散家庭财产风险的有效办法。男主外，女主内，虽然男人们在外忙碌奔波，赚钱养家，但作为对家庭财产负责任的男性，都不会反对以女主人的名义来做房产投资。记得著名管理培训专家余世维曾经讲过，当年他刚开始做生意的时候，就将房产过户给他太太，他告诉太太，即使我在生意上一无所有了，妻儿还有这片屋寸瓦，有个遮风挡雨的窝。由此看来，女性朋友作为房产登记人意义已经超出了房产投资的本身，而成为分散家庭财产风险的有效办法。

第三，女性投资房市应发挥其细心谨慎，斤斤计较的特质，但不要贪图一时便宜，轻信商家的广告或者售楼小姐的花言巧语而匆忙下定。决定动手前，一定要做足功课，比如：楼盘的“五证”，按揭办理、产权登记等合法证明是否具备。比较投资类型，住宅、商铺、写字楼、车库等其收益各有不同，根据自己的资金状况选择合适的投资类型。至于楼盘的性价比和细节，女性朋友更是要发挥出女人买衣服的精神来，货比三家，考虑单价更要考虑性价比。虽然当前房市进入一个“潜伏期”，但从长远来看，其收益仍然会高于社会的平均利润水平。

三八节到了，在这个缤纷的女人节，何不尝试一下投资房市给人带来的愉悦和快感呢？

三八节临近 单身\\\"剩女\\\"该怎样买房

随着女性经济地位的崛起，购房“她时代”已经到来。“女人的独立是从拥有自己的房间开始的。”英国作家伍尔芙的这句至理名言，成了当下许多白领丽人的座右铭。大多数女人不再认为买房是男人的事情。拥有一个完全归属自己的独立空间，能让女人活得更精彩更自信。她们相信，房子带给她们的绝不仅仅只是物质上的独立，它更像是一个梦想的存放地、心灵的避难所，它以“保护者”的姿态，忠诚地守护着女人的精神世界。

小户型公寓是首选

最近几年在长沙，单身女性购房人数正逐年增加。而购房的单身女性大部分是公司白领，具备较为稳定的经济收入。她们往往个性独立，不依赖家人也能够买房。房子对于她们来说是一种多年奋斗的成果，也是精神的寄托。

对单身人士而言，买房应该考虑是否满足当下居住需要，面积在50～60平方米的小户型公寓会是更加适合她们的选择。通常情况下，这类房屋不但经济实用，而且不论是房屋转手还是出租都较为容易，投资自住两相宜。特别是对于单身女性来说，安全与便捷无疑是购房时首先必须考虑的要素。在长沙，城区的中小户型公寓或许最符合这类人群的购房需求。

26岁的何娟，去年上半年就为自己在南城中心区域购置了一套53平方米的小公寓，按揭20年，首付加上各种税费6万元。“月供1000多一点，轻松搞定。”何娟笑得毫无压力。

“在一个大城市里生活，一个独立的公寓房对一个女人来说比一个男人更重要，大城市的公寓房就是你的家，一个你有所属的地方。是个属于你自己的干干净净的世界，一个可以让你放喜欢的音乐、喜欢的电影，帮助你心灵清净，帮助你消灭孤独的地方。”何娟的话道出了众多单身购房女性的心声。

二手房或许更合适

考虑到实际情况，购房之后或许会因为工作地点变动等其他不确定因素而频繁换房。因此，不如暂时买二手房过渡。与新楼盘相比二手房优势也不俗，具备地段优越、交通便利、社区成熟、配套齐全、无期房风险等优点，与她们的置业要求很是吻合。

购买二手房时，特别是单身女性购买二手房，应该还要注意以下几方面。

单身女性购房不应注意力只放在漂亮的楼外观、景色怡人的小区等。这方面因素固然重要，不过女性买房还是更应该把精力更多地放在室内细节上。例如，室内整体空间、布局是否合理，卫生间功能是否分明完备，部分二手房由于房龄较老、面积较小等原因，更要注意老房子墙体是否有脱落、下水管道是否畅通等，有无历史遗留问题，这些都是购房者买房时应当考查的重点地方。

在选择房子户型、朝向的时候，不要仅仅关心是否有朝阳的大窗户，室内是否有足够的阳光洒进。小区保安是否忠于职守、邻里间是否和气等都十分重要。除了居住环境要轻松舒适外，周边商业氛围是否成熟也很重要。新时代女性业余时间喜欢美容、美体、健身、瑜珈等。在很多的带花园的小区私人会所里往往也有这类的空间设备。因此，买房时购房者要将自身喜爱的这部分因素考虑进去。

其中最重要的是价格。有些二手房总价算下来虽然较便宜，但分摊到每平方米，价格却并不低。因此，购房者在买这类房屋时应以其所购房屋的单价与周边楼盘的市场价格相比较，然后再做定夺，不要看到低价房就头脑发热。

如果你问世界上谁的钱最好赚，精明的商人会告诉你，当然是赚女人和小孩的钱。女性消费者每年为成都百货业带来近80%的销售额，这样的高贡献率是否能神奇地复制在房地产销售领域？当房子注定成为一个绕不开的话题时，女性购房群体正在逐渐兴起，越来越占据话语权的时代女性们是如何看待房子扮演的角色，她们置业的“三八线”又将如何划分？某网站近日对女性购房者进行了一份问卷调查，与已经置业的女性代表进行了深入对话，从她们的身上，我们能清晰地发现楼市近乎“她”时代。

让每个女人期待拥有一套房这并非只是开发商的梦想。在调查中发现，选择不买房的女性为零，换言之100%女性认为生活中不能少了房子，拥有房子的安全感成为女性在置业过程中的强大驱动力。如今，楼市未有明显的性别符号，遗憾的是，寻遍各大研究机构，至今也还没有一分完整的针对女性置业群体的研究报告，但都不能抹杀女性在房产消费中的作用，买房时有24%的女性占据绝对主导权，有69%的女性选择和家人商量，“她论调”掌握着买房方向盘。