2012年“两会”期间，温总理重申房地产调控不能放松，房价远远未到合理价位，“调控政策不放松”将成为2012年楼市主流基调。在此背景下，为给新青年打造更好的置业选择，为房地产产品指明开发方向，腾讯房产经过充分调研和分析，于4月7日在北京隆重推出2012年一季度新青年置业报告发布会，解析在调控政策持续的背景条件下，作为社会中坚力量的新青年置业者们的置业需求和置业趋势变化。

提出四大问题 深入分析置业者心理

在对新青年置业行为的研究过程中，腾讯房产数据研究中心提出四大问题，并对这四个问题做了详细的阐述和分析：

第一：政策的持续从紧对楼市前景的影响。

第二：楼市前景对置业者的购房信心的影响。

第三：在一季度置业的人群中，新青年的置业区域变化趋势。

第四：如何推动房地产市场回暖，主力军在哪里？

报告对这四个问题进行了回答，并从宏观、行业以及置业者的角度提出相应的应对策略。

从政策、行业及置业者多角度分析市场热点

在报告中，从政策和行业层面详细阐述了政策对房地产市场的详细影响。在当前的政策下，新青年置业群体受政策影响推迟置业计划。从调查数据了解到，两居、三居户型成为最受新青年欢迎的户型。在区域选择上，以郊区为主，昌平和大兴区域较受热捧。

在资源配套方面，新青年置业者对教育资源的追捧强烈。一季度由于市场整体影响，学区房价格出现松动，各区域学区房均出现特价，吸引了不少人的眼光，学区房成交呈现火热局面。

行业专家解读置业报告提供参考

为了进一步提高报告可参考性和专业性，现场将邀请腾讯房产数据研究中心首席分析师陈茂林，北京房地产业协会秘书长陈志，伟业我爱我家市场研究院经理程浩业，就“楼市转型下的新青年置业计划”进行解读。

论坛将就三个问题进行深入细致的讨论。给行业提供具备参考价值的专业意见。

1、信心重塑：如何重塑新青年置业者购房信心？

2、操作指导：新青年首次置业应该考虑哪些因素？

3、深度剖析：置业区域郊区化趋势说明什么问题？

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