受楼市销售低迷影响，房地产上下游相关行业也被波及，其中园林行业也难独善其身。

　　3月31日，棕榈园林、东方园林先后发布了今年一季度业绩预告。棕榈园林预计今年一季度净利润比去年同期下降50%~80%。去年一季度该公司净利润2609.18万元。东方园林预计今年一季度净利润预亏2835万~3093万元，上年同期该公司亏损859.35万元。

　　中投顾问房地产行业研究员韩长吉认为，园林企业要想走出这种状态，需要提高栽培技术，提高产品附加值，并延长销售期，分散当期销售压力。另有分析人士认为，行业龙头企业应扩大市场份额以对冲行业增速下滑。

　　拖欠工程款项的情况增多

　　近年来，随着房地产和市政工程项目逐渐兴起，园林行业发展迅速，被称为“朝阳行业”。

　　2011年，以地产园林和市政园林景观为主营业务的几家A股上市公司，如东方园林、棕榈园林、普邦园林、铁汉生态业绩保持了快速增长。

　　年报显示，棕榈园林2011年实现营业收入24.94亿元，净利润2.76亿元，同比分别增长92.79%和64.13%。棕榈园林在年报中称，该年度公司未能完成净利润增长87%的目标。

　　但从去年下半年开始，房地产行业项目工程施工进展减慢，对园林行业产生影响。

　　3月31日，东方园林、棕榈园林先后预告今年一季度业绩，棕榈园林预计今年一季度净利润比去年同期下降50%~80%，东方园林一季度净利润预亏2835万~3093万元。

　　对于业绩预亏的原因，东方园林在公告中称，主要是受春节和季节性气候因素影响，一季度施工天数减少，导致园林工程业务较小。

　　昨日（4月6日），棕榈园林证券事务代表冯玉兰在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，一季度是园林行业的淡季，尽管从去年开始房地产项目工程周期拖长，不像以前有大量赶工现象，但公司一季度园林工程订单仍然饱满，受房地产行业影响不大。

　　但受房地产市场调控、房企资金紧张影响，深圳一家园林景观公司人士称，2011年下半年开始，公司给房地产公司所做的项目中，拖欠工程款项的情况在增多。

　　对此，韩长吉向《每日经济新闻》记者分析称，“市政园林、地产园林和绿化苗木为园林行业的支柱，其中地产园林受房地产调控影响最大。面对房地产市场的低迷，地产开发商纷纷缩减绿化支出，推迟支付绿化景观预付款，这给园林企业造成了不小的影响。”

　　年报显示，另一家老牌园林企业ST大地（绿大地）2011年营业收入为1.85亿元，同比下降超过五成，公司净利润则亏损4275万元，同比下降240.74%。

　　分析师建议提高附加值

　　公开资料显示，华创证券研究员高利曾有过估算，目前国内园林工程市场规模超过1000亿元，其中房地产园林市场规模约为550亿元，市政园林市场约为780亿元。据华创证券预测，园林行业未来5到10年将保持每年20%以上的增长速度。

　　2011年，东方园林、棕榈园林在各大城市的业务急速扩张，市场份额迅速扩大，其营业收入也呈翻倍增长之势。

　　市场的扩大让嗅觉灵敏的资金蜂拥进入园林行业。2011年完成过会或已挂牌上市的有铁汉生态、岭南园林和普邦园林3家。据不完全统计，目前园林行业计划或正在进入IPO进程的企业达数十家。

　　一般说来，目前市政园林仍是园林行业最重要的支柱，对园林企业的影响巨大，但韩长吉表示，园林企业受到的影响在很大程度上与房地产市场走势相关。如果房地产市场持续低迷，园林企业也难以独善其身。

　　而对于园林行业的龙头公司，东方证券行业分析师杨宝峰认为，房地产调控对园林企业龙头公司影响不大。由于地产园林行业集中度低，龙头公司可以通过扩大市场份额对冲行业增速下滑。

　　棕榈园林2011年年报提及，目前园林行业集中度较低，2009年全国城市园林绿化企业前50强占行业整体规模比重仅为12%左右，前十大企业市场份额均不超过1%。

　　与此同时，在行业规模发展壮大之时，园林企业也面临精细化管理不足和园林苗木种植技术有待提高的发展瓶颈。韩长吉认为，园林企业要想走出这种状态，需要摆脱“初级产品+大幅增加产量”的赢利模式，转而提高栽培技术，提高产品附加值，并延长销售期，分散当期销售压力。

新闻收集整理：江都房产网