2012城市观点论坛杭州行4月12日开幕，论坛主题为“地产中流不确定的未来”，著名经济学家、中国城乡建设经济研究所所长陈淮在论坛上表示，房地产其实是没有什么扑朔迷离的，房地产的未来有四个确定。

　　第一，中国在未来的五年、二十年，仍将是世界规模最大、增长速度最快的房地产市场，确定无疑。

　　第二，20年后的房价一定比现在贵，确定无疑。

　　第三，中国将长期的抑制为卖而买的需求，享受经济带来的好处，确定无疑。

　　第四，让更多的人民群众买得起房，而不是买不起，这是确定无疑。

　　陈淮还表示，房地产没有什么不确定，只是在这个辉煌背后，你能不能活到那一天！因为市场永远是一个优胜劣汰，适者生存的残酷竞争环境，这个环境竞争得越充分，资源优化配置的成份就越高。

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