据经济之声《天下财经》报道，日前北京发布了租房新规的征求意见稿。规定提出，人均租住面积不得低于5平方米，出租房的单个房间居住人数不得超过2人。

　　新规一出立即引发热议，不少市民表示，这份征求意见稿考虑欠周全，没有考虑到租房人的经济承受力，并且可行性不高。对此，知名财经评论员代鹏作出评论。

　　代鹏：随着房屋租赁市场最近的几年逐渐走向正规化，对于政府来说，当然有必要用一些具体的规章，比如限定基本的住房面积和住房的人数来保证租住者的相应权利。

　　在这个过程中，随着各个方面不断发展，有的东西并不能一开始就做到尽善尽美，但是有一点非常确定，有这样一个规定肯定比没有要更能保护租住者的利益。当然在具体措施的实施过程中，我们可以在租住面积、租住人员等规定上进行不断的修改，但我认为这是一个进步的过程。

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