江都第一房网专业介绍江都房地产各种信息的综合信息门户网-江都房产网 广告热线:13585255693 江都房产网手机简化版(欢迎点击使用) 设为首页 加入收藏

网站首页

资讯中心
房产资讯 政策法规
房贷理财 购房指南
市场走势 家居装修

推荐房源
房源出售 房源出租
求购信息 求租信息
商   铺 厂   房

网上售楼厅
团购信息
楼盘展示
实用工具


中介联盟

房产公司
中介公司
装修公司

会员中心
广告合作
联系我们
网站开发
 会员登陆
用户名: 免费注册
密 码: 取回密码
验证码:
手机简化版(欢迎点击使用)
  
  
  
 房源搜索
搜索类型:出售房源 出租房源
信息来源:不限 中介 个人
区域方位:
小区地段:
房屋类型:
户型结构:
装修程度:
楼层范围:
建筑面积:
交易价格:
所属小学:
所属中学:
     
 实用工具
贷款购房计算器 房屋买卖合同
房屋租赁合同 公积金支取表
贷款收入证明 产权登记委托书
土地变更委托书 用电变更委托书
用水变更委托书 有线电视过户
过户涉税委托书 户口迁移申请表
 
您的位置:江都房产网首页 >> 房产新闻 >> 房产资讯 手机简化版(测试中,欢迎点击使用)
| 网站公告 | 房产资讯 | 政策法规 | 房贷政策 | 市场走势 | 房贷理财 | 购房指南
| 租赁指南 | 家居装修 | 今日关注 | 销售统计 | 江都楼市 | 贷款计算 | 中介公司
部分房企乍现涨价冲动 业内:下半年楼市存变数
发布日期:2012-06-01  浏览次数:694 次

 一处项目销售人员昨天在售楼处指着“45万元起”的广告牌告诉记者:“这已经是上周的价格了。上周六晚上刚接到的涨价通知,同样的户型起价如今已变为52万元。”当然,不足百万元的新项目并不在北京,而是位于河北固安。

  涨价的冲动已经暗地里传递出来。不得不提的背景是,北京商品住宅成交量连续4周上涨,多家机构判定本月北京新房、二手房的成交量均有可能创限购以来新高。“红5月”真的来了吗?

  这一轮市场的回暖十分诡秘。一方面开发商流露出涨价的苗头,如两周前通州梨园某楼盘,从大幅打折降价后每平方米12000元调价成14000元的价格,部分买房人还在犹豫就被告之已没房。大兴的多个楼盘价格也开始止跌回稳,比上一期调高了价格预期。根据北京中原市场研究部之前发布的统计数据,截至五月中旬,本年度最热销的36个项目中,19个项目的实际成交均价同比2月出现微涨,而且主要集中在大兴、通州等降价区域。

  另一方面,固安项目销售员告诉记者,涨价的同时,他们也在揣测买房人心理。“涨价就针对新客户,此前知道价格的老客户就不敢调价了。而如果赶在这几天订房,即使是新客户也还有机会和公司申请和老客户同样价格的折扣。”

  不过,多家机构对楼市回暖前景极其质疑,纷纷发表各种担忧。链家地产市场研究部陈雪认为,受政策性调控影响,房地产行业增速大幅回落,营业利润出现同比下降,存货高企,周转率同比下滑了近61%。较高的存货和周转压力会累积到2012年,房企资金回笼压力很大。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖也表示,现有首次置业类刚需也有消耗殆尽之时,下半年楼市仍存在一定的变数。

新闻收集整理:江都房产网

[投诉举报]   [请求删除]   [加入收藏]
上一条房产资讯:时评:房地产市场不会出现大反弹  下一条房产资讯:中房协:2012房企排名居前的都是“肯降价的”
关于我们服务条款帮助说明法律声明电子地图常用文档中介联盟广告报价付款方式联系我们在线留言加入收藏设为首页
 
Copyright © 江苏江都房产网 江都房产网 地址:江苏省江都区
网站客服咨询电话:0514-86883593 手机:13585255693 在线QQ:584873562 微信:18921946693 欢迎加入江都房产网QQ群:42917453 房产中介群:33188412
苏ICP备2023011624号 
个性导航:江都房产网 | 房产资讯 | 房贷理财 | 购房指南 | 推荐房源 | 房源出售 | 房源出租 | 房产公司 | 房产中介公司