针对近期媒体关于一些城市以\"稳增长\"为名拟放松房地产市场调控政策的报道，中国住房城乡建设部新闻发言人强调坚持房地产市场调控政策不动摇，并将会同有关部门继续密切关注各地执行调控政策的情况，对于地方出台放松抑制不合理购房政策的，将及时予以制止或纠正。各权威机构纷纷针对上述事件发表了研究报告进行点评。

　　方正证券：房价下降才有利于释放刚需

　　方正证券今日发表研报称，目前楼市持续成交量回暖，楼市成交量回暖主要是住房刚需的逐步释放所致。住房刚需的释放不太可能会引起房价反弹，因为一旦房价反弹，自然会抑制刚需释放，成交量就会萎缩，反而是房价下降才有利于释放刚需，维持成交量活跃的局面。对于房地产开发商来说，这也是以量换价的好时机。

　　开源证券：坚持房地产调控不动摇利空房地产股

　　开源证券今日发表研报称，中国住房城乡建设部新闻发言人最后表示，住房城乡建设部将会同有关部门继续密切关注各地执行调控政策的情况，对于地方出台放松抑制不合理购房政策的，将及时予以制止或纠正。近期地方动作频频，但此番讲话势必影响地产股表现，利空A股房地产板块。

　　华泰证券：住建部将制止地方松绑购房政策

　　华泰证券今日发表研报称，住建部表态意在强调房地产调控不放松的总基调不变，并强调了禁止地方放松政策，这对于近期寄希望于房地产重新扛起稳增长大旗的投资者构成一定的打击。房地产行业整体扭转颓势尚需时日。这位发言人也同时强调了首套房及保障性住房仍然会受益政策倾斜，在一定程度上对地产板块构成支撑作用。预计此消息预计对市场整体影响不大。

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