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被截留的保障房资金哪儿去了?
发布日期:2012-08-06  浏览次数:746 次

近期,久违的“地王”重出江湖。从6月份的广州珠江新城地块,到7月份的北京万柳地块,楼市回暖引致的“地市”升温,牵动着购房者和调控者的心。

综观历次调控,每一次“地王”的出现,都会挑动市场敏感的神经,强化楼市上涨预期,继而引发楼市反弹。

于是乎,我们一见“地王”,就像遇到了“阎王”,表现出莫名的恐慌。而遏制地价上涨,几乎成为调控者遏制房价上涨、缓解情绪恐慌的“必用药”。

针对当前土地市场状况,为了不让“地王”干扰预期,有关部门明确表示,将继续坚定不移地贯彻房地产市场调控政策,积极配合相关部门,继续做好土地供应与市场调控工作,严格执行并完善房地产用地异常交易地块报备制度,防止出现商服和住宅高价地,扰乱市场预期。

商品房与保障房并驾齐驱,是当前房地产市场调控的重要路径。财政部、国土资源部等五部委联合下发的《关于进一步加强土地出让收支管理的通知》规定,将土地出让净收益的10%,用于补充城市廉租住房保障资金,并根据城市廉租住房保障工作进展情况,及时核拨所需资金。

以上规定如能落到实处,则“地王”越多,保障房建设资金越多,惠及的无房中低收入者也越多。

遗憾的是,审计结果显示,2011年国家审计署重点审计的66个市县中,有36个少提取或少安排保障性安居工程资金53.14亿元,有11个未落实配套资金6.12亿元,还有29.55亿元专项资金被截留或挪用。

基于此,消除“地王”引发的楼市上涨预期,应对之策是要真正落实“取之于民、用之于民”的土地出让收支原则,严查被截留或挪用资金的去向,逐步提高土地出让净收益用于保障房建设的比例,并足额拨付。

新闻收集整理:江都房产网

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