江都第一房网专业介绍江都房地产各种信息的综合信息门户网-江都房产网 广告热线:13585255693 江都房产网手机简化版(欢迎点击使用) 设为首页 加入收藏

网站首页

资讯中心
房产资讯 政策法规
房贷理财 购房指南
市场走势 家居装修

推荐房源
房源出售 房源出租
求购信息 求租信息
商   铺 厂   房

网上售楼厅
团购信息
楼盘展示
实用工具


中介联盟

房产公司
中介公司
装修公司

会员中心
广告合作
联系我们
网站开发
 会员登陆
用户名: 免费注册
密 码: 取回密码
验证码:
手机简化版(欢迎点击使用)
  
  
  
 房源搜索
搜索类型:出售房源 出租房源
信息来源:不限 中介 个人
区域方位:
小区地段:
房屋类型:
户型结构:
装修程度:
楼层范围:
建筑面积:
交易价格:
所属小学:
所属中学:
     
 实用工具
贷款购房计算器 房屋买卖合同
房屋租赁合同 公积金支取表
贷款收入证明 产权登记委托书
土地变更委托书 用电变更委托书
用水变更委托书 有线电视过户
过户涉税委托书 户口迁移申请表
 
您的位置:江都房产网首页 >> 房产新闻 >> 房产资讯 手机简化版(测试中,欢迎点击使用)
| 网站公告 | 房产资讯 | 政策法规 | 房贷政策 | 市场走势 | 房贷理财 | 购房指南
| 租赁指南 | 家居装修 | 今日关注 | 销售统计 | 江都楼市 | 贷款计算 | 中介公司
特色街”兴衰折射城市转型
发布日期:2012-09-01  浏览次数:733 次

衡山路的酒吧受到新天地、茂名南路的强烈冲击。

晨报记者 陈征 现场图片


晨报记者 徐哲 实习生 刘琦 邵未来


    1999年,上海市商委曾评选出首批10大商业专业特色街——上海老街、云南路美食街、东台路古玩街、北京路生产资料街、乍浦路美食街、宜山路建材家居街、威海路汽车汽配街、雁荡路休闲街、福州路文化街,衡山路休闲娱乐街。媒体甚至为此制作旅游路线,上午白相哪一条街,在一条街吃,下午在哪儿,晚上又在哪儿。彼时,娱乐手段尚嫌单薄的市民,趋之若鹜,至今尤记。

    时至今日,晨报记者踏访这些特色街。一些已然不“特”,一些“特”而不旺,一些又“特”又“旺”。


[衡山路]

酒吧改成火锅店


    白天的衡山路,如同13年前一样。路两边的梧桐树把人行道遮了个严严实实,花园洋房、老式民居交错。晚上的衡山路却热闹不再。1号线衡山路站出口处知名的虹蕃主题音乐餐,如今成了一家火锅店。类似的还有一度要“托关系”才能进去的“波钵街”酒吧。

    衡山路兴起于一个缺乏娱乐场所的年代,当时唱卡拉OK都比较新鲜,更不用说泡吧。南接徐家汇,北邻淮海路,周围领事馆众多,这样的地段,也带旺酒吧一条街。《上海地方志》说,1994年,2.3公里的衡山路核心地区自发聚集了大大小小几十家酒吧,盛况空前。如今,只剩下16家。

    徐汇区商务委研究室负责人说,近年来,由于新天地、茂名南路等地的崛起,衡山路人气分流,不少餐馆、酒吧经营举步维艰。根据徐汇区“十二五”规划,衡山路及其路上的名人故居将被纳入历史风貌保护区。


[东台路、宜山路、北京路]

店多了人气差了


    8月24日下午,东台路204摊位上,清瘦的李老板坐着,等待买家。不久,来了一个金发碧眼的老外,把玩了一下卖品,对着一件Q版T恤看了一会儿,笑笑走了。这个下午,整条街上只有10个人。

    李老板在这条路设摊16年了,1996年从河南老家来上海做古玩生意。“卖的东西都差不多,生意越来越不好做了。”收入比最好时,要相差五六倍。东台路古玩街一度被称为上海的“琉璃厂”。短短200多米的马路上,整齐地排列着228家古玩店。这个数字在上世纪末仅有50多家。

    紧邻徐家汇的宜山路建材家具街。几家建材店,顾客寥寥几人。在几家大型建材市场内,一个欧洲品牌卡的浴缸折后卖5888元。市民杨女士说,宜山路的建材对于工薪阶层来说,档次太高,东西太贵了。媒体报道,当年兴旺时,大都是“卷帘门”小商铺,讨价还价,形成了卖场文化。

    至于北京路五金行业一条街,一家挨着一家的五金配件店绵延近千米,两旁4幢生产资料大厦。解放日报报道,2001年北京路和乡镇企业配套的经营模式渐渐式微,销售情况比上世纪80年代高峰时下跌了25%。


[云南路、雁荡路、上海老街]

排骨年糕仍火爆


    一些特色街至今人气依旧,但有些市民觉得,变得和以往有点不同。22岁刘正(化名)从小就住在云南南路141弄老房子。在他上小学时,每逢期末考试,妈妈会带着去路上的南翔小笼店吃客小笼。“平时上课早、来不及去吃,只有考试才能一饱口福。”

    生病发烧时,还能吃上一碗1块钱的小绍兴鸡粥,“活”上鲜酱油吃!还有“鲜得来”排骨年糕、三八旅社的炒面。如今,“鲜得来”翻新后人气更旺;南翔小笼店成了小金陵,每到中午,店内从来不留一个空位。还有2008年新开的大壶春,为了吃只生煎馒头,长队堵了整整半条马路。不过,刘正总觉得,这个味道和当年发烧考试吃到的时,有点不一样了。

    雁荡路路口也有一家“鲜得来”。工作日下午1点半,底楼和二层小阁楼挤了百来位顾客。店里还有不少老夫妻,在复兴公园锻炼后,来一客,要是挨得上窗口的座位,一抬眼来还能看到路上的棕榈树。这条路,从淮海路口转进,一路经过娱乐总汇、Z.J服装定作店、本色酒吧;向南走有复兴公园,又有钱柜ktv、香港明星刘嘉玲开设的M2酒吧——白天晚上,人气都很旺。

    至于上海老街,只消看看路上旅游车和导游旗,便可知其人气不一般。


[专家视角]

特色街:从“地段”到“文化”

■曾刚(华东师范大学城市与区域规划研究院院长)


    最初所谓的城市,就是一个商品交易中心。广场最初的形态是用以交易的集市。接着成为工业城市,一个生产中心。再演变成为现在的服务业城市。城市转型,实际体现的是它在不同时期所承担的责任。“地段”把城市分成不同功能区,工业区、高科园、商业区等等。特色街是商业服务的一种方式,承担地区功能,创造价值。

    地段决定了特色街的市场导向,要有周边相应的配套设施,还有一种长久不衰的东西——文化,让人产生情感认同。现在特色街模仿雷同,其实呢,特色街不是建起来的,而是历史沉淀下来的。比如,台北士林夜市,房子传统,甚至简陋,但体现老台北的生活方式。游客来不一定吃小吃,但一定得来看看这里的市井文化。因此,士林夜市就是城市的一个文化符号。

新闻收集整理:江都房产网

[投诉举报]   [请求删除]   [加入收藏]
上一条房产资讯:“3百”相争,用户“受伤”  下一条房产资讯:经适房“尾班车”勿肥了骗购者
关于我们服务条款帮助说明法律声明电子地图常用文档中介联盟广告报价付款方式联系我们在线留言加入收藏设为首页
 
Copyright © 江苏江都房产网 江都房产网 地址:江苏省江都区
网站客服咨询电话:0514-86883593 手机:13585255693 在线QQ:584873562 微信:18921946693 欢迎加入江都房产网QQ群:42917453 房产中介群:33188412
苏ICP备2023011624号 
个性导航:江都房产网 | 房产资讯 | 房贷理财 | 购房指南 | 推荐房源 | 房源出售 | 房源出租 | 房产公司 | 房产中介公司