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楼顶天台“圈地”私建七八平米小屋
发布日期:2012-09-02  浏览次数:793 次

 “哎?楼顶啥声音啊,好像有人搞装修。”家住西安城南鸿基新城小区的
王先生很纳闷,自家已是顶层,楼上却传来哐哐当当的打砸声。原来,邻居在楼顶又砌墙,又装门,圈出一间和自己家连接的小屋来。

  未入住的邻居在天台砌了墙

  “住中户的邻居竟然在天台砌了堵墙,还隔出一间房子来。”昨天,住西安城南鸿基新城小区18层(顶楼)的王先生在本报新闻热线88880000中抱怨,天台上的墙是今年5月底开始砌的,利用天台屋檐夹角,隔出了一间小房子,并装了门,分别通往18层中户的家和天台。

  “天台是公共场所,私人‘圈地’盖房咋行?这属于违建。”王先生说,18层中户属于复式二层,总计140平方米;隔出的小屋有七八平方米;楼梯口通往天台的门,物业一般会锁着,这样一来,中户的业主能从家里直接到天台。

  直通天台邻居家安全难保障

  8月30日,我们在王先生的带领下,穿过东边的安全通道门,来到天台。一进门,右手边有一个斜坡屋顶状设计,屋檐下新砌了一堵砖墙,墙上还安装了一扇紧锁的门,房子面积有七八平方米。

  我们看不到小屋内构造,这时,王先生拿来他之前拍摄的照片,从照片中可清楚看到,中户居民在小屋里靠内侧的墙上也开了个门。“他们家是复式结构,刚好能上到楼顶”,王先生指着照片说,楼道去天台的门物业平时锁着,但他家却能上来,天台到自己家阳台顶只有1米多高,万一有小偷或发生安全事故,谁来负责?

  记者敲中户居民房门未果,王先生说,这家人暂未入住。

  楼顶加盖或影响疏散破坏防水

  昨日下午,记者联系到鸿基新城小区物业办,工作人员说他们之前在小区出过通告,并多次联系施工住户整改,由于对方未入住,迟迟未能解决,目前还在协商。

  “一般建筑物顶层需要加盖,施工方必须得经过审批,取得许可,居民在住宅楼顶私自修葺、加盖其他建筑物,是不允许的,”中联西北工程设计研究院建筑工程师刘海明说,高层住宅发生火灾时,楼顶肩负着人员疏散的重要作用,居民私自加盖房屋侵占了疏散面积,势必会影响疏散效率。

  同时,楼顶地面防水等可能会因上面施工遭到破坏。居民若发现此类情况,可向规划、城建等部门反映。

新闻收集整理:江都房产网

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