位于城东仙林湖畔的保利罗兰香谷去年9月4日首次开盘,时隔一年,这家楼盘宣布,将从今天起所有房源全部一口价94折,由此掀开了南京楼市“金九”的首波降价潮。此前不久,城东一家楼盘直降3000元/平方米,河西也有楼盘的部分尾房降价70万“甩卖”,对于开发商动作不断的促销,买房人表示“喜闻乐见”。
保利罗兰香谷的官方微博昨天在网络上公布了这一消息,并将此次优惠称为“今年最后一次大规模优惠”,微博中说,特价活动针对该楼盘所有的户型,从87平方米到140平方米全都包括在内,一个月时间内94折一口价,均价每平方米9500元起。记者在南京网上房地产上看到,保利罗兰香谷自开盘以来的住宅成交均价为10566元/平方米,如果按照折扣之后的均价计算,相当于每平方米便宜了1000元左右,不少业内人士称之为南京楼市“金九”首波大优惠。该项目的营销人士告诉记者,此举主要是为了开盘一周年而做出的购房回馈,对买房人来说让利幅度还是相当大的,而且并不限定在个别户型,“这次针对的是所有户型,如果一次性付款的话,只要92折”。
无独有偶,近期南京楼市调价的楼盘远不止保利罗兰香谷一家,上个月底城东的阳光聚宝山庄突然宣布价格“跳水”,每平方米直降3000元,跟之前的售价比较,差不多相当于打了8折左右,使得该楼盘的100多套房子被抢购;河西的嘉业国际城对剩余的5套房源推出了“一口价”,这些房子的面积都比较大,400多平方米,优惠后的单价从每平方米21000元降到了19400元,总价降了70万元。市场人士表示,从买房人的反应来看,对于开发商的优惠促销肯定是持肯定态度,有的楼盘对老业主还做出了相应补偿,不难看出,楼市进入“金九银十”后,开发商对房地产市场的判断依旧不够乐观,降价跑量正成为不少楼盘的实际选择。
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