近日，国家税务总局表示，征收产税在一定程度上抑制了房地产市场的投资投机行为，但这个作用有限。对此，中国经济网评论员易宪容在《我财经》节目中认为，房价问题可以\"事前优惠、事后限制\"。而现在我们还处在一个投机炒作的市场，以供求关系来说房价问题根本不行，把房子做到月球上去都没用。

　　易宪容说：\"国税局的表态给出了一个明确的预期，房产税会出来。但是这种税肯定是一个\'不公平、不公正、没什么用\'的税。因为在一个成熟的市场经济国家，房产税对房地产投机炒作起到了相当大的抑制作用，就算存量住房过多，房产税也可以抑制房地产的投机炒作，同时还可以起到调节分配的作用。但是中国现在这个税还没出来，就证明我们的税制有问题。\"易宪容继续谈到，\"住房价格主要看供求关系，但住房既可以是投资，又可以是消费。当住房仅是消费的时候，可以通过供求关系找到一个精准价格，价格高了需求会减少，需求低了价格就会降下来。但是当住房成为投资品的时候，就算房地产市场需求突然降下来了，房价也降不下来。因为作为投资品，投资住房者的目的是以更高的价格把房子卖出去。而现在我们还处在一个投机炒作的市场，以供求关系来说房价问题根本不行，把房子做到月球上去都没用。\"

　　对于通过住房优惠政策鼓励居民的消费，易宪容表示，\"主要在于用什么方式来鉴别大家买房是是做投资还是消费，但是现在整个信息系统都不联网，很难鉴别。\"最后他还建议说：\"其实现在想要对房地产投机炒作给一个限制很容易，可以\'事前优惠，事后限制\'。只要你把房子卖出去，然后就通过房地产交易的税收回来，那肯定就没有人去炒作房地产了。\"

　　以下是本条新闻的播报内容：

　　【播报】继续来看财经今榜第四位的新闻。

　　有关房产税方面的消息。近日国家税务总局就网民反映的\"房产税改革\"\"房屋契税征收标准\"等问题进行了详细回应，相关表态持续引发关注，特别是国税总局做出说明表示，征收房产税在一定程度上抑制了房地产市场的投资投机行为，但这个作用有限。

　　此外，国税总局还指出，在扩大房产税改革试点过程中，将充分考虑居民基本住房需求，对属于基本住房需求的部分予以一定的税收优惠。　　

　　【点评】易宪容

　　【追问1】另外，对于房产税，我们还看到《中国经济周刊》一个文章观点，认为一些地方政府对房产税开始积极主动起来，是由于限购严重影响了土地的出让金收入。您觉得呢？

　　【追问2】同样说到房子，我们再说说一个个案，是一个热点建筑物。苏州市正在建设的地标建筑\"东方之门\"近日因为它的外形成为了网络上讨论的热门话题，很多网民调侃\"东方之门\"像极了\"秋裤\"，甚至有人戏称央视的\"大裤衩\"从此不再寂寞了。 人人在参与，成就\"我财经\"。大家好，我是陈亮，首先来看由网民点击量生成的\"财经今榜\"。

　　1、【导视】美国国务卿希拉里今日访华，钓鱼岛或成主要议题。而日本政府方面传来消息，打算用20亿日元购买钓鱼岛。稍后请评论员易宪容带来分析。

　　【播报】综合十大财经网站，\"财经今榜\"第二到五位的新闻是：

　　2、【导视】《人民日报海外版》文章指出，炒股不能只图赚快钱，快进快出反而损失更大。

　　3、【导视】内贸十二五规划出台在即，促消费政策有望加码。

　　4、【导视】国税总局表示，房产税对抑制投资投机行为作用有限。这番直言表态持续引发关注。

　　5、【导视】先陷\"微笑门\"，又陷\"名表门\"，陕西省安监局局长称，自己一年仅工资收入就十七八万元。

　　【播报】首先，来看财经今榜的头条新闻。

　　今天起，美国国务卿希拉里·克林顿将对中国进行为期两天的访问，而这也是希拉里今年内的第二次访华。《中新网》的报道认为，在南海、钓鱼岛等热点问题升温之际，希拉里此访备受关注，更被媒体称为是一次\"敏感时期的访问\"。有专家分析，减少猜疑，稳定双边关系将是希拉里这次访华的主要目的。中国社会科学院美国研究所的研究员陶文钊也指出，希拉里的来访延续了今年以来中美两国高层频繁交往的势头，这种频繁总的来说是一个好事，有利于中美两国增信释疑。但在南海问题上，如何与中方沟通？美国需要做的恐怕只有一点，就是不要插手介入。

　　【点评】易宪容

　　【追问】有关钓鱼岛，今天《环球时报》报道说，日本政府打算抛出20亿日元的购买价，想要在本月内\"国有化\"钓鱼岛。但对此，我们的外交部发言人昨天在例行记者会上表示，日本\"国有化\"钓鱼岛的图谋都是徒劳的。您怎么看这个问题？

　　【播报】继续来看财经今榜第二位的新闻。

　　我们把目光转向A股市场。大盘在2000点岌岌可危，市场似乎还难言见底，这让许多股民有一种感觉，就是\"目前买什么股都会亏\"。对此，《人民日报海外版》今天的一篇文章援引了武汉科技大学金融证券研究所所长董登新的观点指出，目前\"赚快钱\"成为了中国股民入市的主要动机，甚至是唯一动机，而为了迎合这种\"赚快钱\"的心理需求，股民就会偏好炒新、炒小和炒差，但这种高频率短炒、追涨杀跌、反复折腾的投资动机和投资方法，不仅难以赚钱，相反更容易亏钱。所以对于股民来说，最好的投资方法就是长期投资、价值投资。而从当前来看，董登新认为，买入蓝筹股是一个明智的选择。但他也强调，蓝筹股只能用作长期投资，而绝不能用于短炒。【点评】易宪容

　　【追问】另外，市场方面的热点消息还有关于中信证券巨亏29亿的消息，它的真假终于水落石出。证监会在调查后初步查明，这些消息是股民因为长期投资导致亏损，心生不满而在网络上散布了不实信息。对这件事，您怎么看？(比如网络谣言对股市的影响？股民心理？之后如何引以为鉴？)

　　【播报】继续来看今天财经今榜第三位的新闻。

　　近一段时间来，商务部人士接连在不同场合透露，《国内贸易发展\"十二五\"规划》即将出台。对此，《上海证券报》文章分析说，内贸\"十二五\"规划的推出和系列促消费政策的落实，有望给消费注入\"强心剂\"。

　　据了解，内贸\"十二五\"规划是改革开放以来第一部国家级内贸发展专项规划，目标是到2015年实现社会消费品零售总额32万亿元，比现有规模增长大约80%。而在这个规划的指引下，相关部委也将出台一系列促消费的政策加以落实。权威人士透露，目前正在研究的政策包括逐步将增值税免税政策由鲜活农产品生产扩大到流通环节。此外，降低餐饮等商贸服务行业的税负，将营业税率由5%恢复到3%，有条件的逐步改为征收增值税，也是在酝酿的一项内容。

　　【点评】易宪容

　　【追问1】如果这么多的政策出台的话，您觉得这对我们百姓将会有哪些影响？比如我们国家会不会采取类似消费券的方式来促进消费？

　　【追问2】另外，宏观基本面上，昨天在关注到官方PMI跌破50%的荣枯分水岭之后，我们看到，汇丰PMI也不容乐观，最新数据是8月份汇丰中国 PMI终值降到了47.6。这样的前瞻性数据对刺激内需来说也不是个好消息吧？

　　【播报】好，我们稍作休息，广告之后马上回来。

　　【播报】继续来看财经今榜第四位的新闻。

　　有关房产税方面的消息。近日国家税务总局就网民反映的\"房产税改革\"\"房屋契税征收标准\"等问题进行了详细回应，相关表态持续引发关注，特别是国税总局做出说明表示，征收房产税在一定程度上抑制了房地产市场的投资投机行为，但这个作用有限。

　　此外，国税总局还指出，在扩大房产税改革试点过程中，将充分考虑居民基本住房需求，对属于基本住房需求的部分予以一定的税收优惠。

　　【点评】易宪容

　　【追问1】另外，对于房产税，我们还看到《中国经济周刊》一个文章观点，认为一些地方政府对房产税开始积极主动起来，是由于限购严重影响了土地的出让金收入。您觉得呢？

　　【追问2】同样说到房子，我们再说说一个个案，是一个热点建筑物。苏州市正在建设的地标建筑\"东方之门\"近日因为它的外形成为了网络上讨论的热门话题，很多网民调侃\"东方之门\"像极了\"秋裤\"，甚至有人戏称央视的\"大裤衩\"从此不再寂寞了。

　　【播报】最后，来看榜单第五位的新闻。

　　在\"8·26\"延安特大车祸现场的\"开口一笑\"，让陕西省安监局局长杨达才备受关注，深陷\"微笑门\"。随后，他又被网民曝出在不同场合先后佩戴11块不同品牌款式的名表而再次陷入\"名表门\"。9月1日下午，湖北三峡大学在校生刘艳峰提出申请，要求公开杨达才2011年度的工资收入。但《郑州晚报》报道称，目前，陕西省财政厅表示，还没有接到杨达才的工资表。

　　不过，杨达才此前在接受新华社记者采访时曾说过，他自己一年光工资收入就十七八万元，父母也都去世了，因此家里没有什么负担，儿子也喜欢表，所以两人的手表也通用。

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