上周市区存量房供应缩减,成交稳定,有关数据显示,上周市区存量房供应共计178套,较前周减少34套,供应面积1.53万㎡,环比下滑14.81%。 上周市区存量房供应缩减,成交稳定,有关数据显示,上周市区存量房供应共计178套,较前周减少34套,供应面积1.53万㎡,环比下滑14.81%,除了北区较36周供应面积环比上涨24.19%外,其他各区供应均缩减,其中东区供应面积0.48万㎡,环比下滑22.60%,西区供应面积0.67万㎡,环比下滑17.25%。
从区域成交结构来看,各区的供应虽然减少,但是成交还是相对稳定的,上周区域成交冠军依旧是东区,据统计,上周东区成交59套,成交面积0.45万㎡,与36周基本持平;西区成交38套,成交面积0.35万㎡,环比下滑3.20%;南区成交2套,成交面积0.02万㎡;北区成交31套,成交面积0.27万㎡,环比上涨25.02%;老城区成交4套,成交面积0.02万㎡。
从成交面积段来看,60-80㎡的产品一直是市区存量房市场的“宠儿”,上周共计成交43套,占比32.09%;0-60㎡和80-90㎡产品也备受青睐,分别成交26套、14套,分别占比19.40%、10.45%;100-120㎡和120-144㎡产品的成交较36周有所好转,分别成交23套、11套,分别占比17.16%、8.21%;90-100㎡产品、144㎡以上产品成交冷淡,占比较前周有所下滑。
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