“今年的9月楼市成交数据上会较去年好看许多”，并对今年的金九持谨慎乐观态度，而目前的数据走势印证了这一点。
笔者曾著文指出，“今年的9月楼市成交数据上会较去年好看许多”，并对今年的金九持谨慎乐观态度，而目前的数据走势印证了这一点。欣祥报告数据显示，8月26日—9月12日，市区住宅成交7.47万㎡，月成交突破10万㎡不成问题，但很难突破15万㎡的正常线。

新增供应较为平淡

往年的9月会是新盘频出的时节。但今年的情况有些不同，欣祥报告统计发现，8月25日以来，市区楼盘新推量不是很多。在此时间段内，市区住宅共新推985套，10.65万㎡，新推盘以新面孔为主，包括金地艺境、怡新花园等。

时间过半 成交才一半

以目前市区房地产市场规模来说，欣祥报告认为15万㎡是市区住宅月度成交量的正常线。以此衡量，7.47万㎡的成交量才完成了一半。照目前的成交态势，月度成交量极有可能锁定在10万—15万㎡之间。不过与去年同期相比，观感上要好很多，去年9月成交仅为9.23万㎡。

西区成交排名第一

截止到9月12日，市区各楼盘成交竞赛榜上，西区仍以6个项目在top10上傲视各区。东区的和昌·运河东郡以32套、4259㎡排名第一，此外东区的联发·君悦运河、江扬·尚东国际也在前十。西区的6个项目分别为首开·水印西堤、天俊华府、华鼎星城、新能源·名门壹品、中信泰富·锦苑和京华城项目。

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