江都第一房网专业介绍江都房地产各种信息的综合信息门户网-江都房产网 广告热线:13585255693 江都房产网手机简化版(欢迎点击使用) 设为首页 加入收藏

网站首页

资讯中心
房产资讯 政策法规
房贷理财 购房指南
市场走势 家居装修

推荐房源
房源出售 房源出租
求购信息 求租信息
商   铺 厂   房

网上售楼厅
团购信息
楼盘展示
实用工具


中介联盟

房产公司
中介公司
装修公司

会员中心
广告合作
联系我们
网站开发
 会员登陆
用户名: 免费注册
密 码: 取回密码
验证码:
手机简化版(欢迎点击使用)
  
  
  
 房源搜索
搜索类型:出售房源 出租房源
信息来源:不限 中介 个人
区域方位:
小区地段:
房屋类型:
户型结构:
装修程度:
楼层范围:
建筑面积:
交易价格:
所属小学:
所属中学:
     
 实用工具
贷款购房计算器 房屋买卖合同
房屋租赁合同 公积金支取表
贷款收入证明 产权登记委托书
土地变更委托书 用电变更委托书
用水变更委托书 有线电视过户
过户涉税委托书 户口迁移申请表
 
您的位置:江都房产网首页 >> 房产新闻 >> 房产资讯 手机简化版(测试中,欢迎点击使用)
| 网站公告 | 房产资讯 | 政策法规 | 房贷政策 | 市场走势 | 房贷理财 | 购房指南
| 租赁指南 | 家居装修 | 今日关注 | 销售统计 | 江都楼市 | 贷款计算 | 中介公司
养老地产不应是房企“独角戏” 引导细则应形成
发布日期:2012-09-24  浏览次数:769 次

9月上旬,绿城集团的董事长宋卫平在杭州表示,必须做成养老地产。作为颇受业内外关注的大佬,宋卫平此番表态为近年来渐热的养老地产又加了一把火。无独有偶的是,近期龙头房企万科也欲在长春投资120亿打造养老地产项目。

  不止万科、绿城,在中国人口老龄化不断加速的今天,蕴含巨大商机的老年市场越来越清晰地显现在企业面前。根据官方统计数字,截至2011年年底,我国60岁以上老人达到1.85亿,占到总人口比的14%。预计到2020年,老年人口将达2.21亿,约占总人口的18%。根据有关测算,养老市场的商机可达数万亿。

  养老地产,处于养老事业和地产产业之间,虽然远非养老事业全部,却可以作为市场化解决养老问题的可行路径之一。在不少房企已经关注这块“大蛋糕”时,如何更充分调动企业的积极性,拓宽市场化解决养老问题的路径,这就需要政府更具有前瞻性、更有效地宏观介入。

  欲调动企业参与养老事业的积极性,就需要在一定的法律政策框架下,降低企业参与的门槛,同时鼓励企业找到合适的收益模式。在这方面,政府对于涉及到企业养老用地、资金获取以至税费等方面,就需要有区别地对待,形成养老地产与普通地产业务的差别化。有研究机构的分析也认为,拿地和融资是国内养老地产发展面临的两大问题。

  国务院于2011年发布《社会养老服务体系建设规划(2011-2015年)》,也将“政府主导、多方参与”作为其中一项基本原则提出,并强调要发挥市场在资源配置中的基础性作用,“通过用地保障、信贷支持、补助贴息和政府采购等多种形式,积极引导和鼓励企业、公益慈善组织及其他社会力量加大投入”。

  现在,当企业的积极性已经萌发正需要鼓励的时候,必要的引导和鼓励细则应该尽快形成。

  根据不久前北京市对外披露的消息,从明年起,养老设施用地将纳入年度国有建设用地供应规划。市国土局有关人士也建议,应形成养老机构建设和管理体系,并通过财政、土地供应等政策支持手段,吸引社会资本投资养老机构建设。这也表明地方政府部门已经开始注重有关方面的问题,企业有理由期待更多鼓励政策的落地,企业的有益探索也应加快脚步,为政府决策提供更多的营养。

新闻收集整理:江都房产网

[投诉举报]   [请求删除]   [加入收藏]
上一条房产资讯:地价跌回2008 房价何时回归?  下一条房产资讯:渣打:2013年下半年房价或开始上涨
关于我们服务条款帮助说明法律声明电子地图常用文档中介联盟广告报价付款方式联系我们在线留言加入收藏设为首页
 
Copyright © 江苏江都房产网 江都房产网 地址:江苏省江都区
网站客服咨询电话:0514-86883593 手机:13585255693 在线QQ:584873562 微信:18921946693 欢迎加入江都房产网QQ群:42917453 房产中介群:33188412
苏ICP备2023011624号 
个性导航:江都房产网 | 房产资讯 | 房贷理财 | 购房指南 | 推荐房源 | 房源出售 | 房源出租 | 房产公司 | 房产中介公司