十一黄金周对于各个开发商来说,是难得的销售机会,业界有“十一卖得好,10月不会差”论断。10月2日,记者探访烟台部分售楼处发现,各类优惠活动眼花缭乱,然而并不是每个楼盘都能丰收。记者调查发现,卖得好的楼盘都是在价格优惠方面做到实处,市民看好的是真金白银的价格优惠,而降价外的优惠则受到冷落。
看房客户猛增
“基本从放假以来,每天的上客量都在20组以上。”10月2日,莱山区上海滩花园的工作人员夏先生说。在保利香榭里公馆,看房的客户络绎不绝,工作人员都在忙着接待客户,“高峰的时段,有时都忙不过来。”工作人员都先生说,放假前同事都积极和客户联系,希望能约在假期看房。记者在中铁逸都售楼处看到,许多市民都是以家庭为单位,有的甚至是三代人一起在看房。
拼的就是优惠
据万象城工作人员介绍,国庆大家都很看好,搞促销当然也是理所应当的事 。十一期间,万象城推出10套特价房,主要针对83平方米至103平方米的户型,总价优惠幅度在三四万元。
容大东海岸则推出“议价购房,超值让利,钜惠7万”的促销活动,40平方米至150平方米的户型,凡是购买的客户均可参加“砸蛋”活动,中奖率100%。
保利除了特价优惠,购房还赠送10年的物业费;中铁逸都每天推出两套优惠房源;福地隆城“双节”特惠,凡双节期间购房可在享受原有16000余元优惠的基础上,再额外享受双节特惠5000元礼金,同时推出部分特惠房源,最高可享受一万抵四万五巨磅优惠……记者所到的售楼处,纷纷推出眼花缭乱的优惠活动。
市民看中“真实惠”
面对每个楼盘都推出了各式各样的促销活动,市民表现得很冷静,看中的还是真金白银的价格优势。
在容大东海岸售楼处,前来看房的市民廖先生表示,自己同时在比较福地隆城和金海名园两家楼盘,看看到底哪个合适。“主要还是比较价格,区位都差得不多 ,基本都在两三公里的范围。”廖先生说,谁给的优惠幅度大,最终会选择谁家。
福地隆城的工作人员王女士表示,尽管看房的客户不少,但多是老客户,想了解下有没有物美价廉的实惠。
“大家都在搞活动,那就看谁的更吸引人了。”在保利香榭里公馆看房的市民彭先生说,看楼盘宣传的优惠是一方面,但更看重的是性价比,毕竟买房不是一件小事 ,价格之外的品质也很重要,国庆节自己就是专门回烟台看房的,最终会选择一家定下来。
相对于多数楼盘推出的价格让利,市民对部分楼盘赠送礼品则表现得很冷淡。位于芝罘区南大街的名仕豪庭,在中秋期间凡是购房的客户,赠送蚕丝被,对客户的吸引还是有限,尽管售楼处位于市中心,看房的客户并不算多 。
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