本月1日开始，全省开始施行《江苏省国有建设用地使用权网上交易规则》，目前江苏已在扬州、无锡、宿迁三个城市试点国有建设用地使用权网上交易，接下来这种网上交易模式将在全省有序推进。
扬州网综合消息 开发商代表坐在自己公司的办公室里，通过互联网轻点鼠标即可参与南京的土地拍卖。这样的场景有望在南京所有国有建设用地使用权拍卖中实现。

全球上网电脑均可进行竞拍交易

昨日记者从江苏省国土资源厅获悉，本月1日开始，全省开始施行《江苏省国有建设用地使用权网上交易规则》，目前江苏已在扬州、无锡、宿迁三个城市试点国有建设用地使用权网上交易，接下来这种网上交易模式将在全省有序推进。

根据《江苏省国有建设用地使用权网上交易规则》的内容，有意向的竞买人首先在网上交易系统中注册，注册成功后提交竞买申请并缴纳竞买保证金。竞买人按时足额缴纳保证金后，方可参加网上交易竞价。

进入竞买阶段后，竞买人必须采用增价方式报价，每次报价应当在当前最高报价基础上递增1个或1个以上整数倍的加价幅度，符合交易报价规则并被网上交易系统确认的交易报价为当前有效交易报价，网上交易系统即时更新为当前最新交易报价。报价一经确认后，不得变更或者撤销。

现场拍卖会有拍卖师询问竞买人有无最新报价，而相应的，网络竞价采取限时竞价，即新价格产生后，4分钟内报价有效，如果超过4分钟仍无继续报价，则为限时竞价结束，由最后报价的竞买人拍得地块。

“这有点像淘宝购物。”江苏省国土资源厅利用处的相关人士表示，成功注册并按时缴纳竞买保证金的竞买人，在全球任何一台可以上网的电脑上都可以参与拍卖。

南京何时推进？

据该相关人士透露，目前江苏的扬州、无锡、宿迁三个城市已经开始试点这一模式，其中宿迁市的网上交易系统建设已初步完成，并与今年6月率先启动。今后，该市市区经营性用地出让将以网上交易的形式为主，逐步扩展到工业用地范畴并覆盖各县。

随后，记者从南京市国土资源局了解到，2008年9月开始，南京就对国有建设用地中的工业用地使用权进行网上交易，但到目前为止都只局限于工业用地范畴，而根据新的《江苏省国有建设用地使用权网上交易规则》规定网上交易地块包括所有国有建设用地。对此，南京国土资源局相关人士表示，接下来怎么做还将听取省厅的进一步安排。

江苏省国土资源厅利用处的相关人士向记者透露，这一网上交易系统目前还在试点阶段，接下来一段时间将在全省范围有序推进。

业内人士：有利于竞买人理性竞拍

把现场的拍卖搬到网上进行，有什么好处吗？有业内人士表示，这种网上交易使竞买人从报名、审核、交易到成交确认一整套流程都能通过网络搞定，免去竞买人来回奔波的麻烦。另一方面，现场拍卖的气氛很容易影响人的情绪，而互联网拍卖相对独立的空间更利于竞买人理性竞卖。

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