江都第一房网专业介绍江都房地产各种信息的综合信息门户网-江都房产网 广告热线:13585255693 江都房产网手机简化版(欢迎点击使用) 设为首页 加入收藏

网站首页

资讯中心
房产资讯 政策法规
房贷理财 购房指南
市场走势 家居装修

推荐房源
房源出售 房源出租
求购信息 求租信息
商   铺 厂   房

网上售楼厅
团购信息
楼盘展示
实用工具


中介联盟

房产公司
中介公司
装修公司

会员中心
广告合作
联系我们
网站开发
 会员登陆
用户名: 免费注册
密 码: 取回密码
验证码:
手机简化版(欢迎点击使用)
  
  
  
 房源搜索
搜索类型:出售房源 出租房源
信息来源:不限 中介 个人
区域方位:
小区地段:
房屋类型:
户型结构:
装修程度:
楼层范围:
建筑面积:
交易价格:
所属小学:
所属中学:
     
 实用工具
贷款购房计算器 房屋买卖合同
房屋租赁合同 公积金支取表
贷款收入证明 产权登记委托书
土地变更委托书 用电变更委托书
用水变更委托书 有线电视过户
过户涉税委托书 户口迁移申请表
 
您的位置:江都房产网首页 >> 房产新闻 >> 房产资讯 手机简化版(测试中,欢迎点击使用)
| 网站公告 | 房产资讯 | 政策法规 | 房贷政策 | 市场走势 | 房贷理财 | 购房指南
| 租赁指南 | 家居装修 | 今日关注 | 销售统计 | 江都楼市 | 贷款计算 | 中介公司
城镇化概念发酵 万亿城投债将接棒平台贷
发布日期:2012-12-24  浏览次数:1561 次

近日,国务院副总理李克强两度就城镇化表态,强调“城镇化就是最大的内需。
董云峰

“十八大”以来,城镇化已经成为一个热门概念。近日,国务院副总理李克强两度就城镇化表态,强调“城镇化就是最大的内需,要把这个潜力发挥出来,还要靠改革”。

城镇化的推进,离不开资金支持。近年来随着平台贷款的“降旧控新”,债券市场逐渐变成地方政府的主要融资渠道,城投债发行井喷,由此助推了2012年的信用债扩容狂潮。

业内人士预计,基于稳增长与城镇化的需求,2013年基建投资不会减速,城投债发行将继续维持高位,有望达到1万亿。

向欠发达地区倾斜

实际上,早在今年三季度,在“稳增长”的政策基调下,广东、重庆、长沙、贵州、四川等地方政府相继推出各自的投资计划,合计规模超过20万亿元。

“2013年仍然是城投债供给的大年。”在2013年信用债投资策略报告中,中投证券债券首席分析师何欣说,一方面在银行融资受限,银行贷款陆续到期的背景下,城投平台再融资压力较大;另一方面,地方投资冲动仍强,预计城投债将会是企业债扩容的主力军。

按照东方证券分析师邵宇预计,如果明年银行对地方融资平台的信贷额度依然紧张,则城投债的规模仍很可能继续快速增长;在扣除1000多亿元的到期规模后,全年城投债净发行规模可能达到8000亿~10000亿元。

相形之下,湘财证券较为保守,该机构认为明年地方政府债务到期量将较今年减少,同时今年城投债的天量发行包含了部分2011年的延后发行,因此预计明年城投债将净增5500亿。

一个重要的变量是放开非百强县发债。据《第一财经(微博)日报》了解,发改委今后或以百强县末位县财政数据制定一个基准,如果发行人所在的县级财政状况超过这一基准,将受理其发债申请。

申银万国分析师屈庆近日表示,二次城镇化的过程意味着信用风险的迁移和下沉,信用风险释放的途径增多,影子银行的清理可能成为信用风险释放的导火线。

一个积极的信号是,上周国家发改委发布了《关于进一步强化企业债券风险防范管理有关问题的通知》,从资产负债率、担保、评级、募集资金用途、资产注入等8个方面对企业债的发行进行了明确的规定。

对此,华泰证券评价称,未来城投债的供给将更大幅度地向欠发达地区倾斜,整体资质将明显下移;不过城投债却在总量上有望得到合理的控制,利于城投债板块的良性发展。

领衔债市扩容

对于城投债,监管部门从来没有给出明确概念,因而缺乏权威统计口径。按照目前市场常用的表述,广义的城投债,指的是地方政府投融资平台发行的债券;狭义的城投债,主要强调的是城市基础设施建设主体,亦即城投企业发行的债券。

2012年,中国信用债市场迎来了一次波澜壮阔的扩容,从企业债、债务融资工具到公司债,发行规模均大幅攀升,创下历史新高水平。尽管口径仍存争议,但在这场扩容中,城投债是不折不扣的主角。

据宏源证券统计,截至12月第一周,城投债累计发行8482亿元,同比增长275%;目前存量城投债共14658亿元,存量信用债为70795亿元,城投债占比21%。中投证券数据显示,2012年以来,城投债净供给超过6300亿元,发行翻番。

这一切自然离不开监管政策的定向宽松。今年以来,随着市场行情的好转,发改委加快审批节奏,大量放行城投类企业债;交易商协会则从年中起逐渐放开了城投类中票与定向工具的发行。

井喷背后,是发行主体的不断下移。截至目前,从行政级别来看,地级市及以下的平台占比过半;从信用评级来看,AA及以下的城投债发行金额逐年增加,这还不包括评级上调因素。总而言之,城投债信用资质呈现弱化趋势,并且仅少数城投债有担保。

与此同时,企业债进一步巩固了作为城投债主要品种的地位,“城投化”趋势愈演愈烈。华泰证券数据显示,截至11月底,今年企业债累计发行规模7223.53亿元,其中,4013.6亿元为城投债,占比达到55.56%;以发行只数计,城投债占比达到79.58%。

从到期时间看,已发行城投债到期时间集中在2015年以后,2016及2017年到期量最大,明年到期量较今年有所上升。(江都第一房网整理)

[投诉举报]   [请求删除]   [加入收藏]
上一条房产资讯:广东江苏等多地公务员集中抛售房产  下一条房产资讯:专家称住房公积金执行 “睁一只眼闭一只眼”
关于我们服务条款帮助说明法律声明电子地图常用文档中介联盟广告报价付款方式联系我们在线留言加入收藏设为首页
 
Copyright © 江苏江都房产网 江都房产网 地址:江苏省江都区
网站客服咨询电话:0514-86883593 手机:13585255693 在线QQ:584873562 微信:18921946693 欢迎加入江都房产网QQ群:42917453 房产中介群:33188412
苏ICP备2023011624号 
个性导航:江都房产网 | 房产资讯 | 房贷理财 | 购房指南 | 推荐房源 | 房源出售 | 房源出租 | 房产公司 | 房产中介公司