2013年1月18日,江都城市发展研讨会暨扬州第一高楼有奖征名新闻发布会在江都区政府礼堂举行。扬州第一高楼征名活动正式启动,3月28日结束,优胜者将获得50000元现金奖励。
黄河集团华东区总裁、亚太置业总经理余庆波,扬州市规划编制研究中心主任盛长元,上海华都建筑规划设计有限公司常务副总经理安晓光,上海易居房地产研究院发展研究所所长李战军,亚太置业总经理助理卢超军,江都区委常委蒋孝文分别于新闻发布会发言,从城市规划到设计理念,再到房地产政策,来自政府领导与地产界的研究专家,向与会嘉宾、记者做了阐述。
扬州市规划编制研究中心主任盛长元在做规划分析的时候,认为扬州未来“第一核心”在东方。位于杭集的高铁、城际站规划,以及扬泰机场都将是江都发展重大交通利好。而未来扬州城市未来格局大致可以分为:历史城区、西部新城、南部产业新城、广陵新城及江都城市新中心。
黄河集团华东区总裁、亚太置业总经理余庆波 2002年,扬州政府规划提出“一体两翼“城市发展格式,历经10余年的发展,虽然这一城市规划从未发生改变,但前几年城市的发展重心一直偏于西区,京华城、体育中心、双博观、火车站等相继落成投入使用,东区仍然处于“只打雷不下雨”的一种尴尬境地。随着2011年江都撤市设区,以京杭之心为核心的广陵新城与江都区成为大扬州的东翼,东翼的发展空间得以延伸,大东区版图呼之欲出。自此之后,扬州东区住宅销量明显提升,和昌运河东郡更是摘得2012年扬州楼市销量桂冠。除了住宅的热销,东区的土地也是炙手可热,据统计,扬州市区2012年全年累计拍卖住宅用地(含商住)共计31幅。从区域分布看,东区14幅,占比45%。虽然东区一直在发展,大东区一直也不断扩张,坐落于江都境内的扬州泰州机场的建成,打通了扬州的空中走廊,路陆交通也在扩张,扬州市区也正规划建设10余条道路与江都无缝对接。似乎一切都在发展,然而大东区板块并未出现例如西区“京华城”“蒋王商业水街”这类的城市综合体,缺少这样的地标性建筑。
可以说,扬州国际公馆是适应城市扬州城市向东发展的一个产物,也是江都发展下的自然结果。随着扬州总建筑面积150万平米项目坐落江都,在城市发展格局中,发展的重心无疑在东区加了一块重重的砝码,带来的更多是一种指向性意义,东翼还将带给扬州市民怎样的惊喜?
除了发布会现场热闹之外,微博上“扬州国际公馆”也是人声鼎沸。从上午9点30分发布“五万元征名消息”开始,截止到18点,短短半天时间,此条微博已累计被转发1439次,评论1532次,可见扬州市民对于扬州第一高楼的关注。
扬州国际公馆的顶部为犹如一颗大大的砖石镶嵌在建筑体中,引发网友关注。纵观这些案名,一半以上都与项目楼顶的钻石密不可分,微博名“yingtao258”取名“扬州第一钻”,“haowen211”取名“天钻国际”。
不过,扬州国际公馆官方微博随机发微博强调了此次征名活动的参与方式,“微博转发评论,是不计入最终评审环节的,也请各位热心市民按照此次征名规定中的途径参加征名活动”。
扬州国际公馆官方微博 另外,引人关注的是,大楼还设有楼顶停机坪,这也是扬州首次。随着城市的发展,城市重心的转移,大量高端人士的集聚,这一带有停机坪的设计理念,可以大大提升整个项目的档次,实现空中交通的无缝对接,避免城市拥堵的交通烦恼。
扬州第一高楼项目资料
扬州第一高楼,是扬州国际公馆的一部分;地上72层,总高度达280米;是目前扬州第一高度,江苏第二,全国第七;既是扬州的城市名片,也是整个苏中地区的标志性建筑;主楼及其群房,总建筑面积约27万平米,其中,20-72层为五星级酒店,拥有700间客房,定位为会议型酒店,邀请全球十大国际会计及管理顾问公司之一的香港浩华管理顾问公司作为酒店咨询顾问。8-19层为5A级办公楼,内部宽敞的办公环境,高档的办公配套,可满足扬州诸多商务精英的办公需求。1-7层裙楼为精品购物中心和国际会议中心,设有2000平米无柱宴会厅,这在国内首屈一指,可接待1000人大型会议。(江都第一房网整理) |