目前江都买房不仅是入住，好多附近乡镇的来江都区买房似乎成了一种攀比的心理，对于这种现象的 购房者很容易在购房中上当受骗，对于我们乡镇农村人，进城买房子必须要谨慎小心，目前购房陷阱是无处不在，从一些购房者买房之后都会有些后悔，但在我们购房二手房和新楼盘前如何避免，下面我们跟随江都房产网小编来看看买房过程中隐蔽的陷阱。

     一大陷阱：开发商广告 虚假宣传

     目前广告已经进入了我们的生活，也是不可缺少的部分，从古至今都有，人民对广告的概念也是根深蒂固，目前广告从媒体、视频广告、大型展览、图片、宣传单广告到一些列高科技的虚幻广告，就目前的楼盘、模型和效果图开发商依靠广告艺术设计，可以造出精美让人心动的广告，从而吸引广告的消费者前来购房，对于乡镇的购房者来说，广告无疑就成了他们购房的信息来源，这样真实的一部分就被无形的隐蔽掉，不过有个途径我们可以了解下，现在移动互联网家庭几乎都有，我们不妨可以在搜索引擎上搜索下：“购房上当、虚假广告、上当受骗”等这些关键词，您可能就没那么冲动的直接去购房。

     购房建议：对于这种广告我们只取直观信息，就是知道这边有楼盘，有房要出售即可，大概了解地理位置，周边配套设施之后我们可以花个几天时间去周边了解具体情况，是否和开发商广告说的那样，到底有多少差距，各项参数都一一了解，这个时候我们就晓得这个楼盘的实际价值是否值得购买。

    二大陷阱：二手房市场的黑中介要谨防

     随着近年来房地产市场的逐渐成熟，房地产中介也跟随市场做的火热，江都区中介公司众多，大多数中介并不是正规培训出的经纪人出身，也就造成了中介公司的服务等标准参差不齐，好中介是有的，但是也有一些坑害购房者的害群之马，对于这样的房地产中介我们必须要防，万事皆小心，首先我们不要只听中介一面之词，还有什么“低价房”，需要资金的“急售房”的诱惑，也不要相信可以给您免掉佣金之类的言语，自古都晓得，无利不起早，“马无夜草不肥”的道理，不然他们开中介不赚钱吃什么？所以我们要防止这种情况，保持冷静，不管任何的诱惑都要实际了解清楚在做决定，这种情况好多是直接提高房价，成交后直接吃房价的差价是他们无利不起早的原因。所以说“明枪易躲，暗箭难防”。

     还有一点，当我们买房子的时候也需要注意，一些中介先后安排几套房子，按照他们的顺序带着您一一看房，其中必有奥妙和玄机，但是具体怎么打算的，隐藏的原因，就不多说了，也是说不清的，这个只能购房者自己买房时留心了。

    三大陷阱：购房合同

    买房中不管卖房和中介说的多好，那些都是不实际的，最关键的还是购房合同，古语有“白纸黑字，空口无凭”什么意思不用多说了，所以我们制定合同万一房屋出现任何与先前不符的问题，后期我们可以拿合同来维护自己的权益，事情才有商量解决的余地。这样我们的合同制定需要认真对待，如果有必要可以花钱找律师帮忙定制合同是否有漏洞和缺陷。

    其中关键我们要记住，不管卖房时候说的多好，拿什么人格保证那都是没用的，只能相信白纸黑字的合同才是最关键可以行的，否则必会造成“后患”。

     以上三大点充分说明了目前购房的利害关系和购房中容易出现的陷阱，对于江都乡镇的购房居民，小编在此劝诫大家购房前一定要掌握这三大陷阱的关键，同时利用互联网了解相关知识，也可以点击进入江都房产网购房指南栏目了解购房知识，然后结合江都房地产的现状综合考虑，才能选出自己满意的房子。

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