最近房地产市场被炒的是纷纷扬州，由于3月份大幅的刺激成交，导致库存一度下跌，北京更是库存告急，网络各大媒体炒作，北京房价直逼10万，甚至几年之后将会到80万，这种消息是媒体为之，还是背后炒作，最近通过中国房地产信息网公告发布，北京房地产市场库存量并不少，并不是出现了无房可卖。

     首先我们了解下相关数据，北京目前可售房源六万多套，现房就有28152套，对于期房和现房，购房者应该不会陌生，几年之前对于购买现房是一个很难的事情，但是对于现在呢？为什么会有那么多现房销售，还有部分期房可售。

     出现这种现房销售，3月份已经透支了大部分购买力，买的起房的早买了，买不起的3月份能够入市的也入了，在剩下的就是买不起，首付款都没有的买房人，所以现房在不断着冲向市场，这也是国家出台政策为什么不能在卖期房，只是政策还没下来，期房还在延续。所以市场买到房的现象是不可能的。

    其次是市场上也存在着大量的二手房，这些二手房的房源量，实际会超过新房，只是有些人现在手中还不急于出手，但是看目前的经济情况，未来二手房将会增多，市场也将会保持稳定。

    最后，城镇化的建设以人为本的发展、教育、医疗等各方面的配套资源与城市同步，直接减轻了去城里购房数量，生态的环境的发展，农村也是未来的发展方向。

    所以一些真正的刚需，购房族，一定要看清楚，不要被所谓的媒体信息给蒙骗，毕竟买房是终身大事，甚至关系到一个人的命运、是否被沦为房奴，了解透彻之后，在下手购房也不迟。

本文由江都房产网笔者编写发布 转载请声明出处。