进入八月第三周，市区商品住宅成交量近3万平米，成交面积环比上涨近三成。其中香颂溪岸项目起到了关键的支撑作用。该项目自上周备案以来，就稳居排行榜首位。本周更是以近1万㎡的住宅成交面积领秀扬城。从市区商品房成交总量来看，八月份表现最为平稳，已经连续三周商品房成交量维持在3.3万㎡的水平，这样的成交水平较七月有明显提升，可见各开发企业已经按捺不住，提前为“金九”预热了。

扬州市区2013年第33周商品房成交占比（套数）：商品住宅：85%，商铺7%，办公用房8%。

商品房成交维持平稳

数据显示，2013年第33周（8.12-8.18），市区累计合同成交商品房290套，成交面积3.37万㎡，环比分别上涨18.85%、0.48%。其中商品住宅累计成交246套，成交面积2.93万㎡，环比分别上涨30.85%、29.63%；商铺成交20套，成交面积0.94万㎡；办公用房成交24套，成交面积0.35万㎡。

2013年第33周市区商品住宅成交排行榜

香颂溪岸        西区    扬州新盛置业有限公司            成交86套

四季金辉        北区    扬州金辉置业有限公司            成交15套

万科金域华府    西区    扬州新里程置业有限公司          成交8套

华鼎星城        西区    江苏能恒置业有限公司            成交8套

水印西堤家园    西区    扬州谷汗衡泰置业有限公司        成交8套  

成交前五西区占据4个位置，其余一个是北区。上周仅西区与明显成交，其它各区成交惨淡。

香颂溪岸领秀扬城

第33周，市区商品住宅共有55个项目成交。本周成交数量突破10套的项目共有2个，其中于近期开盘的香颂溪岸项目继续保持热销态势，本周累计成交86套商品住宅，成交面积近1万㎡，蝉联周排行榜第一。四季金辉项目近期成交也较为活跃 ，已连续三周位列周排行榜五强，本周以15套的成交数量位居第二。

2013年第33周扬州市区商品住宅区域成交比例：东区19%，南区2%，西区65%，北区14%。

西区板块住宅成交占比超六成

第33周，由于香颂溪岸项目持续放量成交，西区板块商品住宅成交量也大幅上涨，本周累计成交160套，环比上涨近半，占比超过六成。本周西区板块成交主力盘为香颂溪岸、万科金域华府、华鼎星城、水印西堤家园。

东区板块住宅成交占比与上周相当，本周累计成交住宅46套，环比上涨24.43%。其中成交主力盘为和昌·运河东郡公馆、颐景苑·皇都漫城。

北区板块成交水平环比也小幅提升，本周累计成交住宅34套，成交主力盘是四季金辉。

南区板块累计成交6套住宅。

2013年第33周扬州市区各物业形态成交比例：多层成交44层；小高层成交136套；高层成交105套；别墅成交5套。小高层、高层成交均过百套

第33周，市区高层产品和小高层产品成交环比均上涨，其中高层产品成交105套，成交主力盘是四季金辉；小高层产品成交136套，成交主力盘是香颂溪岸；多层产品成交44套，成交主力盘是东方国际食品城；别墅产品成交5套。

（数据来源：扬州房管局政务网）