 【房产资讯】 房企热衷“新”概念 产业地产开发骤然升温 |
| 受房地产调控影响，住宅开发瓶颈凸显，商业地产蓝海也已经快速转变成红海。而近期，一个尚属陌生的概念正受到房地产界的关注，那就是以产业聚集为特征的园区开发，即所谓产业地产。上海证券近期发布的调研报告显示，……[查看全文] |
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| 【房产资讯】 巴曙松：2012年土地资产价格启动的触发条件 |
| 截至2012年3月份，一线城市土地溢价仍在继续下行，已经连续三个月维持在1%以下，但是一个显著的变化是二线和三四线城市的土地溢价率有所上升，其中二线城市由2月份的1%上升到3%，三四线城市由2月份2%上升到三月份的9……[查看全文] |
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| 【房产资讯】 政策见底不等于房价反弹 |
| 近日，温总理说“要稳定房地产市场调控政策”，加上“扬州新政”和一些地方惠及刚性需求购房者的政策微调，一些舆论开始认为房地产调控“政策见底”，一些业内人士甚至认为新一轮房地产“救市”政策将会出台。且不说……[查看全文] |
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| 【房产资讯】 美国保障住房的金融支持体系 |
| 在保障性住房发展过程中，美国政府的财政支持逐步从直接投资或直接补贴向间接补贴、信用支持发展。近年来各级政府负担的住房和租金补贴年均超过100亿美元。财政投资或低价出让土地是主要直接支持方式。但由于财政直……[查看全文] |
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| 【房产资讯】 上市房企最坏时日或已过 |
| 随着《2012中国房地产上市公司测评研究报告》的发布，中国上市房企2011年呈现业绩“变脸”，营业利润均值为15.56亿元，同比下降3.9%，这是上市房企10年来首次出现利润负增长。但易居中国董事局联席主席兼总裁周忻分……[查看全文] |
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| 【房产资讯】 楼市调控不具备“收紧”和“救市”条件 |
| 有消息称，上海部分区县房产交易中心“从严”执行限购政策，单身上海户籍人士若名下已单独持有一套居住房，就不能再购买第二套住房。有关人员就此断定上海限购政策将“从严”执行，笔者不认同。笔者认为，当前CPI增……[查看全文] |
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| 【房产资讯】 中房协:2012房企排名居前的都是“肯降价的” |
| 今年年初，一家房企的销售负责人曾对记者表示，其操盘某项目将在房型设计、景观布局等方面下工夫而不会选择降价促销，但时至年中，这个项目已经“无奈”加入降价阵营。随着调控的不断深入，不少原本在“周转速度型”……[查看全文] |
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| 【房产资讯】 部分房企乍现涨价冲动 业内:下半年楼市存变数 |
| 一处项目销售人员昨天在售楼处指着“45万元起”的广告牌告诉记者：“这已经是上周的价格了。上周六晚上刚接到的涨价通知，同样的户型起价如今已变为52万元。”当然，不足百万元的新项目并不在北京，而是位于河北固安……[查看全文] |
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| 【房产资讯】 时评：房地产市场不会出现大反弹 |
| 5月份，由于经济增速回落，下行压力日增，保持宏观经济稳定增长被确定为下一阶段经济政策的重心，这一定调提振了包括房地产在内的行业预期，无论是资本市场的房地产股，还是商品房销售市场，都在这一预期的引导下全……[查看全文] |
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| 【房产资讯】 国土部:闲置土地顽症难医 足够未来3-4年开发 |
| 记者获悉，国土资源部部长徐绍史在5月22日主持召开了一次部务会，研究《闲置土地处置办法》（以下简称办法）的修订事项，这意味着最新的闲置土地处理办法会加快出台。在此之前，据一位接近国土部的知情人士介绍，国……[查看全文] |
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| 【房产资讯】 中国楼市黄金十年已过 房价再涨真的要出大问题 |
| 中国楼价和地价不能再涨了，再涨真的要出大问题。这已经不是业内人士的一个共识，也是一个社会心理了：开发商因为成本太高没法了，居民买不起了，市场就这样陷入僵死之局。要么引起价格体系的全面崩溃，要么引起物价……[查看全文] |
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| 【房产资讯】 易宪容：稳增长不会涉及房地产政策 |
| 最近，随着中央政府要求把"稳增长"放在重要位置，以及推出一系列的经济刺激政策，市场普遍认为坚持了两年多的房地产政策将会松动，国内住房市场有可能如2008年下半年，其政策突然出现大的逆转。不过，在本文看来，……[查看全文] |
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| 【房产资讯】 陈淮：二三线城市是未来楼市主战场 |
| 他同时呼吁，要鼓励和支持镇江、扬州、马鞍山、芜湖等地在内的南京大都市圈的扩张和人口的迁入日前，著名经济学家、建设部政策研究中心主任、中国城乡建设经济研究所所长陈淮做客碧桂园欧洲城高端经济沙龙，对购房者……[查看全文] |
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| 【房产资讯】 房地产限购松绑在即？ |
| 市场似乎终于等到自己盼望的信号了。中国社会科学院发布的《房地产蓝皮书》显示，2012年中国部分城市具体限购措施可能有所变化。有媒体报道援引蓝皮书副主编、副研究员李恩平的话称，这可能包括对首套住房定义放宽、……[查看全文] |
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| 【房产资讯】 房地产自主需求支持将逐步加大 |
| 2012年我国将加大对自主性需求的调控措施，进一步实现差异化、精准化，对首套住房的金融支持力度将扩大，对改善性住房需求限制也有可能逐渐松绑。虽然这仅仅是研究机构的一家之言，但折射出房地产调控的复杂性。2012……[查看全文] |
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| 【房产资讯】 楼市泡沫该如何定义 |
| 有些经济学者并不了解非标准化的房地产本质，更不知道楼市泡沫的正解是：非以房价为衡量标准的购买力不可持续。楼市泡沫该如何定义面对地方政府救市小动作频仍，"忍无可忍便无需再忍"的住建部终于发出声音：明确调……[查看全文] |
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| 【房产资讯】 樊纲：经济调整年末或见底 个别大城市楼价将跌20%－30% |
| 据广州日报报道，中国经济改革研究基金会国民经济研究所所长樊纲5月27日表示，经济调整预计将于年底或明年初见底，个别大城市楼市价格将跌去20%－30%。樊纲认为，中国经济软着陆正在进行中："之所以不会像有人说的……[查看全文] |
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| 【房产资讯】 观点：破解“住改仓” 物管是关键 |
| 记者今年曾报道过光复大厦的“住改仓”火灾事件，这栋一度烂尾未进行消防竣工验收的房屋遭遇大火，引发社会对“住改仓”的关注。这次记者报道中大布匹商圈附近的住宅租赁专题时，发现同样是批发市场周边的电梯楼，为……[查看全文] |
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| 【房产资讯】 小产权房“开禁”只是一厢情愿 |
| 5月25日，国土资源部、广东省政府在深圳宣布启动深圳土地管理制度改革综合试点。据悉，国土资源部和广东省政府已经批复《深圳市土地管理制度改革总体方案》。根据透露出来的信息，在这次改革中，小产权房有望按照“……[查看全文] |
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| 【房产资讯】 建议：进一步研究基本住房保障制度 |
| 全国人大财政经济委员会、全国人大常委会预算工作委员会近日对住房和城乡建设部关于落实全国人大常委会对城镇保障性住房建设和管理工作情况报告审议意见的报告提出的审议意见建议，进一步研究基本住房保障制度。对不……[查看全文] |
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| 【房产资讯】 房地产“冷、暖”交织 松绑只是幻想 |
| 日前，国务院常务会议提出稳定房地产调控政策，引起了市场各方关注，这是否意味着调控政策不再加码和升级？此外，5月以来北京等城市的房地产市场出现的"量价齐升"的现象，这是否预示着市场开始回暖？但部分上市房……[查看全文] |
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| 【房产资讯】 2012预测：房价可能回落但大幅跳水可能性很小 |
| [提要]房地产蓝皮书预测，2012年房价将延续上年末的整理态势，预期房价将有所回落，但总体降幅不会很大。昨天，中国社会科学院城市发展与环境研究所、社会科学文献出版社联合发布了《中国房地产发展报告》（以下简称……[查看全文] |
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| 【房产资讯】 任志强：房产市场不会永远下滑 抄底是不可能的 |
| "真正想抄底的，是不可能的。我不认为房价会大跌，但也不认为房价会涨多少，不要认为政府会让房地产永远破产，稳中有进是今年的一个主旋律。"5月18日，参加中博会的华远地产股份有限公司董事长任志强如是说。房地……[查看全文] |
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| 【房产资讯】 房企调整 呈现四大趋势 |
| 住建部政策研究中心主任秦虹表示，政府调控的目的是让市场健康活跃发展，让合理的自住需求得到满足。政策基调就是两手一起抓，在这样政策组合下，企业层面的调整已开始出现，而且今后可能会越来越明显，并呈现四大变……[查看全文] |
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| 【房产资讯】 三四线城市现天量库存 业内呼吁警惕楼市泡沫 |
| “近年来三四线城市的房地产发展速度已经脱离基本面，过去几年过于激进的土地出让速度，积累成目前的库存高压，将使这些地区的房地产竞争形势更加惨烈。”某研究院企业研究中心总经理周建成近日表示。基于消化库存，……[查看全文] |
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