 【政策法规】 北京住房出售再用公积金贷款仍算首套 |
| 自今年元旦起，北京公积金调整个人购买第二套房的认定标准—已将首套房出售的家庭，申请使用公积金贷款再次购房时，公积金将按首套房政策批贷。这是记者昨天从北京住房公积金管理中心96155客服热线了解到的。而有过……[查看全文] |
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| 【政策法规】 央行加息增加房贷压力房奴想提前还贷应理性对待 |
| 岁末年初，很多拿到年终奖的市民计划提前还房贷，特别是2010年央行连续两次加息，不少市民担忧加息周期到来，会陡增月供房贷压力，于是便为提前还贷打起了算盘。对此，即墨市房产管理处专业人士认为，提前还贷应理性……[查看全文] |
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| 【政策法规】 最高法：房产售后包租最高将可以判十年 |
| 今后，不具有房产销售的真实内容或者不以房产销售为主要目的，以返本销售、售后包租、约定回购、销售房产份额等方式非法吸收资金的，将按刑法规定处罚，最高可判10年有期徒刑。昨日上午，最高人民法院全文公布了《最……[查看全文] |
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| 【政策法规】 国家叫停公积金第三套房贷款 |
| 根据日前国家出台的公积金新政，河北省已叫停使用公积金购买第三套及以上住房。记者从河北省相关部门获悉：目前河北省正在拟定住房公积金新政策。主要内容是在河北省范围内对个人住房公积金贷款区分首套、二套三套及……[查看全文] |
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| 【政策法规】 北京发布已建成非住宅项目禁擅自分割 |
| 市住建委发布通知已建成非住宅项目严禁擅自分割酒店公寓“商改妆已经被叫停，而其他分割出售行为也将被严控。日前本市再度出台文件要求规范已经建成非住宅项目分割问题。首都之窗发布市住建委《关于加强已建成非住宅……[查看全文] |
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| 【政策法规】 购定向安置房需网签未签不予办房产证 |
| 今后，在北京购买定向安置房，均需网上签约才能办理房产证。昨日，市住建委发布《关于定向安置用房实行网上签约管理的通知》，加强定向安置房的监督管理。拆迁安置家庭情况等信息也将录入到北京市房屋交易权属系统，……[查看全文] |
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| 【政策法规】 中央为遏制住房的价格明年加大措施 |
| 2010年初开始，中央为遏制住房价格过快上涨，采取了一系列调控政策，今年是近年来我国出台房地产调控政策最密集、最严厉的年度。在一系列房地产调控政策出台后，一线城市房地产市场量跌价滞，房价维稳迹象明显。不过……[查看全文] |
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| 【政策法规】 房地产调控政策大盘点 |
| 【2009.12.07】中央经济工作会议：明年要增加普通商品住房供给【2009.12.09】个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年【2009.12.14】国务院提四措施遏制部分城市房价过快上涨【2009.12.17】5部委新政打击囤地炒地……[查看全文] |
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| 【政策法规】 二手房的网签下月正式启动开机仪式 |
| 备受关注的二手房网签系统明年1月可望正式启动。记者昨日从市国土房管局获悉，目前已经有一宗市民自行交易的房屋买卖通过二手网签进行，“证明广州全面铺开二手房网签系统是可行的。”市国土房管局相关负责人昨日向……[查看全文] |
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| 【政策法规】 有哪些房产不可以办理抵押消费贷款呢 |
| 未结清贷款的房产抵押消费贷款的房产必须是没有抵押的房产。如果是有抵押的房产或者此房产正处于按揭状态当中，银行就已经拥有此房产的他项权利，如果再对此房产进行抵押，银行是不允许的。部分已购公房已购公房中有……[查看全文] |
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| 【政策法规】 首套房贷利率也上浮百分之十明年贷款政策仍偏紧 |
| 今年大学毕业刚参加工作的小张近日打算买房，在为贷款事宜咨询了数家银行后却发现“有点难”，时至年底，不少银行因为贷款额度紧张，拉长了贷款发放的周期，更令他吃惊的是，个别银行竟然将首套房贷的利率从8.5折大……[查看全文] |
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| 【政策法规】 再次强调房东不能租期内提高房租价 |
| 继住建部强调“每次房租涨幅禁超3%”后，一把“限涨令”再度“亮剑”。近日，住房和城乡建设部出台《商品房屋租赁管理办法》强调，二手房的房东“租期内不得提高价”。现阶段房租流行“季付”，但这也存在极大的“涨……[查看全文] |
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| 【政策法规】 进行二手房交易时需要注意的法律问题 |
| (1)房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋，房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。(2)房屋产权是否明晰有些房屋有好多个……[查看全文] |
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| 【政策法规】 财政部特别建议快推出物业税 |
| 据新华社北京12月9日电财政部财政科学研究所副所长苏明9日说，我国要继续实施积极的财政政策，明年的财政赤字在今年的基础上仍然需要提高，不过，他同时指出，要将财政赤字比例控制在GDP的3％左右的可承受范围之内。……[查看全文] |
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| 【政策法规】 木质家具受追捧板式家具与实木家具孰好 |
| 生活质量要求的不断提升，人们对居家生活不仅要美观还要舒适和健康，样样不可缺。为了给家人创造一个良好的生活环境，不少消费者宁愿多花一倍的钱去购买实木家具。但中国家具协会副理事长朱长岭却不以为然，他表示：……[查看全文] |
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| 【政策法规】 中国建筑将强化投保障住房 |
| 中国建筑(601668,股吧)在“十二五”规划中，将保障性住房作为重要战略来抓，除了加大投资开发外，长远目标是其保障性住房占比占全国市场的3%。据中国建筑人士透露，中国建筑的保障房开发模式将包括门头沟区项目的城……[查看全文] |
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| 【政策法规】 财政部：十二五期间将考虑征收房产税 |
| “十二五”期间，房产税改革将稳步推进，个人房产逐步纳入征税范畴。这是财政部税政司综合处处长周传华在光大证券2011年度投资策略会上表示的。周传华表示，由于目前税源少且结构不合理，地方政府财政收入能力低，绝……[查看全文] |
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| 【政策法规】 国土部银监会联合封堵开发房产贷款抵押漏洞问题 |
| 早在2009年3月至6月，银行国土信息查询系统已在鞍山、长春、齐齐哈尔、宁波和广州等城市试点，旨在防范虚假土地抵押骗贷。对于银行国土信息查询系统的推广引用，银行业内人士分析称，这或许意味着银行在明年的房产开……[查看全文] |
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| 【政策法规】 房产政策：四部委全面叫停第三套住房公积金贷款 |
| 继中国各大商业银行首套房贷“史上最优惠利率”终结、三套房贷叫停之后，中国住房和城乡建设部、财政部、人民银行、银监会等四部委3日再次发出通知，全面叫停第三套住房公积金贷款，并将第二套住房公积金个人住房贷……[查看全文] |
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| 【政策法规】 央行决定上调存款准备金率0.5个百分点 |
| 央行称，此举旨在加强流动性管理，适度调控货币信贷投放。本月10日，央行曾上调人民币存款准备金率0.5个百分点。为加强流动性管理，适度调控货币信贷投放，中国人民银行决定，从2010年11月29日起，上调存款类金融机……[查看全文] |
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| 【政策法规】 中国初步拟将婚前一方贷款购房认定为个人的财产 |
| 昨天，最高法院公布《〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题解释(三)》征求意见稿(以下简称《解释三》)，近些年的婚姻热门话题房产、孩子、外遇等全部涉及。婚前买房可能属个人离婚时最难以分割的财产就是房产。自己辛辛……[查看全文] |
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| 【政策法规】 住建部通知：境外人员在华限购一套住房 |
| 12日开始热传的楼市限外政策昨日得以证实。住房城乡建设部网站昨日公开《关于进一步规范境外机构和个人购房的通知》（下称《通知》），明确规定境外个人只能在境内购买一套用于自住的住房，而境外机构只能在注册城市……[查看全文] |
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| 【政策法规】 近期房地产市场调控策略 |
| 2010.11.03四部委全面叫停第三套住房公积金贷款中国住房和城乡建设部、财政部、人民银行、银监会等四部委3日再次发出通知，全面叫停第三套住房公积金贷款，并将第二套住房公积金个人住房贷款首付提至五成。2010.09.2……[查看全文] |
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| 【政策法规】 公租房申请要由单位出面只能租一套 |
| 个人怎样申请公租房?市住房保障和房产管理局住房保障处处长王浩称，个人若想租住公租房，需要通过所在单位统一提出申请。据了解，公租房租赁对象主要针对那些买不起商品房，条件又不符合购买经适房和申请廉租房的城……[查看全文] |
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| 【政策法规】 住房公积金贷款二套新政人均超三十平米不批房贷 |
| 公积金二套新政人均超30平米不批房贷住建部等四部门出台《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》，规定人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住……[查看全文] |
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