 【政策法规】 住房限购继续严格执行 |
| -调控取得积极成效-支持合理购房需求-加大执行检查力度上海已连续3次放宽共有产权保障房申请的准入标准，人均月可支配收入线由最初2300元放宽到5000元，人均财产线由最初7万元放宽到15万元，城镇户籍年限由连续满7年……[查看全文] |
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| 【政策法规】 明文规定难禁房屋分割出租 |
| 住建部出台的《商品房屋租赁管理办法》已经实施一年半时间，规定房屋出租人不得分割房间出租。可明文规定仍然难以禁止房屋分割出租，隔断销售基本没有受到影响，大量隔断被用来分割出租房。“我租的房子就是用隔断隔……[查看全文] |
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| 【政策法规】 国土部部署监控房企逆势夺地 |
| 央企保利地产在土地市场拿地一直被业内视为“市场探底”的信号。上周一连三天，保利在上海土地三次拿地，总金额接近百亿元，其中，以32.59亿元的价格摘得今年上海总价地王。此前万科等大型房企也接连出手，地王频现……[查看全文] |
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| 【政策法规】 江苏试点国有建设用地使用权网上交易扬成试点 |
| 本月1日开始，全省开始施行《江苏省国有建设用地使用权网上交易规则》，目前江苏已在扬州、无锡、宿迁三个城市试点国有建设用地使用权网上交易，接下来这种网上交易模式将在全省有序推进。扬州网综合消息开发商代表……[查看全文] |
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| 【政策法规】 预售审批权下放至区县级 或变相刺激楼市成交量 |
| 国务院今日发布了关于第六批取消和调整行政审批项目的决定，其中对“房地产预售许可”审批权同样进行了调整。网易财经10月10日讯国务院今日发布了关于第六批取消和调整行政审批项目的决定，其中对“房地产预售许可”……[查看全文] |
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| 【政策法规】 税务总局：房屋交换价格相等免征契税 |
| 房屋交换是否需要缴纳契税？——税务总局纳税服务司解答纳税咨询热点新华网北京10月8日电(记者何雨欣、侯雪静)房屋交换是否缴纳契税？企业所得税税前扣除是否可追补？中小信用担保机构是否享受企业所得税税前扣除？8……[查看全文] |
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| 【政策法规】 多部委频繁表态调控楼市 防止十月房地产过热 |
| 9月虽然全国住宅市场并未呈现火暴的态势，但全国土地市场却呈现了年内最热闹的景象。近日据《人民日报》报道，住房和城乡建设部有关负责人表示，房价尚不具备全面反弹的条件。而早在9月13日国土部发文表示，要对土地……[查看全文] |
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| 【政策法规】 房地产经纪管理办法即将出台 中介不能当二房东 |
| 中介不能直接炒房或当二房东，经手的交易要签上个人名字，有义务告知政策变化……记者从昨天召开的2010中国房地产经纪行业年会上获悉，《房地产经纪管理办法》将于近期出台，相关部门正在研究对策加大对阴阳合同的处……[查看全文] |
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| 【政策法规】 国土部:四季度将加强监管促进土地市场平稳发展 |
| 据中国之声《全国新闻联播》报道，针对全国多个城市出现大型房企积极拿地的现象，国土资源部相关负责人今天表示，目前各地供地节奏符合土地市场规律，并未出现过热现象。四季度国土资源部将加强调控，稳定土地市常进……[查看全文] |
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| 【政策法规】 住建部称限购政策不变 房产税试点要加快推出 |
| 住建部政策研究室副主任王珏林昨日在“中国房地产价值高峰论坛”上表示，限购政策在一定时期内不会改变，房产税试点应加快推出。他认为，上半年房地产市场没有预想的好，下半年将依然艰难。对于广州限售高端住宅，他……[查看全文] |
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| 【政策法规】 国务院参事陈全生：房地产调控思路应由 “限买”转为“限卖” |
| 9月25日吗，国务院参事陈全生在第三十九期“经济每月谈”上表示，稳投资需要稳房地产，要转变房地产的调控思路，要销售市场和租赁市场并重，把买房和租房并举。2010年4月份政府开始严格调控房地产，调控目标是抑制部……[查看全文] |
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| 【政策法规】 建立有效监督机制刹住土地违法之风 |
| 国土资源部新近公布的2012年上半年土地违法查处情况显示，半年内共发生2.9万件土地违法行为，涉及土地17.7万亩，耕地6.5万亩，且新的违法用地面积逐月上升。在稳增长压力下，各地大批项目亟待上马，下半年遏制违法行……[查看全文] |
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| 【政策法规】 住建部：房价尚不具备全面反弹的条件 继续限购 |
| 在持续了两年多的严厉房地产调控下，今年年初，一线城市房价出现了明显的回落。然而，随着3月份开始成交量持续回暖，房价也出现了回升的态势。楼市的回暖是什么因素造成的？房价会不会出现大幅反弹？在稳增长和稳楼……[查看全文] |
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| 【政策法规】 国税总局：房地产税最终会在全国实施 |
| 国税总局政策法规司巡视员丛明昨天在第五届中国企业税务管理创新大会上透露，房产税下一步将扩大试点范围，并逐步建立房地产税制度，房地产税具体深化时间可能在年底或明年3月份以后。丛明在会上强调一定要区分房产……[查看全文] |
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| 【政策法规】 新建小区须有自行车库 |
| 今后，新建的小区必须建公共自行车库了。近日，住建部、国家发改委、财政部联合发文，要求加强城市步行和自行车交通系统建设，并对小区的自行车配套设施进行了规定。扬州网讯新建小区必须建自行车库根据三部委下发的……[查看全文] |
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| 【政策法规】 银行信贷额度偏紧 多地取消首套房贷利率8.5折 |
| 中国证券报记者日前了解到，工行、建行、农行等多家银行已取消首套房贷利率8.5折优惠。由于地区差异，目前既有部分银行首套房贷利率维持在基准利率9折至基准利率之间，也有部分银行将首套房贷利率在基准利率基础上上……[查看全文] |
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| 【政策法规】 南京执行房价备案制度 房价涨幅5%是“红线” |
| 伴随着“金九银十”房地产市场销售旺季的到来，南京一些“不愁卖的”楼盘纷纷上调售价。不过，记者发现如今开发商想涨价也并非那么容易，南京房价备案制度就为涨价设置了门槛。早上十点，记者来到六合区的一家楼盘售……[查看全文] |
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| 【政策法规】 住建部：房地产调控政策不会动摇 |
| 在严厉的房地产调控政策之下，住宅投资的属性正在弱化。住建部政策研究中心主任秦虹昨日在“中国百万销售精英2012年会暨房地产投资趋势论坛”上表示，房地产调控政策不动摇，还会持续相当时间，住宅投资的属性会进一……[查看全文] |
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| 【政策法规】 房产税试点扩容在即 新试点或扩容至存量房源 |
| 上周五，国家税务总局在回复网民留言时称，房产税扩容方案及细化的征收标准和办法尚未最终确定。但同时也透露出，国税总局正在会同有关部门总结沪、渝两市房产税改革试点经验，积极研究推进扩大房产税改革试点范围问……[查看全文] |
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| 【政策法规】 住建部政策研究中心主任:房地产“稳”字当头 |
| 住建部政策研究中心主任秦虹日前在中指院举办的“2012中国房地产品牌发展高峰论坛”上表示，今年货币政策平稳，房地产则“稳”字当头。目前仍要坚持房地产调控政策不动摇，一方面抑制投资投机性需求，同时满足合理住……[查看全文] |
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| 【政策法规】 东莞普通住房价格新标准9月1日起执行 |
| 9月1日起，东莞市普通住房价格标准5年来首次调整。其中一类镇街和二类镇街的普通住房价格标准分别由6000元/平方米和5300元/平方米上调至8000元/平方米和6000元/平方米。消息传出后，市民纷纷欢呼“今后买房终于不用……[查看全文] |
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| 【政策法规】 “房产税扩围”应强化立法思维 |
| 立法有助于避免政府行政权力可能被过度滥用。在重庆和上海先行开征房产税两年之后，更大范围的试点极可能将在其他城市启动——据此前《华夏时报》报道，湖北省已将房产税试点定在鄂州。近日，全国人大常委会委员吴晓……[查看全文] |
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| 【政策法规】 国务院拟强制保障房产权与政府共有 清除牟利空间 |
| 尽管距离上报国务院法制办的最后期限还有将近3个月，但住房和城乡建设部(下称“住建部”)已经完成了《基本住房保障条例》草稿的起草工作，在草稿中，购置政府投资建设保障性住房须和政府“按份”共有产权已然成为“……[查看全文] |
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| 【政策法规】 新版房产税或成地产调控＂杀手锏＂ |
| 自2003年征收房产税首次提出后，有关于这一税种是否会落地讨论了近10年。即使2011年推出了"沪渝"版房产税，由于仅仅针对增量豪宅且税率过低，其"试水"的初衷导致先天成色不足，距离真正的房产税差之千里。但是，……[查看全文] |
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| 【政策法规】 当前征地补偿方式主要有哪些 |
| 《土地管理法》第47条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜……[查看全文] |
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