 【购房指南】 如今年轻人到底应该如何购买房产业内人士来支招 |
| 物价飞速上涨，过日子要精打细算，买房子时更是要把小算盘拨得啪啦啪啦响。因为他们知道，选择婚房是人生必经的一件大事，是理财的一场实战，更是为将来的投资做的一次预演。白领一族：市内租房子近郊买房子汪然自认……[查看全文] |
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| 【购房指南】 楼市二次调控政策下专家帮您计算如何购买二手房 |
| 最近中介经纪小王遇到一位购房客户，看中了一套2009年的次新房，但由于是二次购房，3%的契税、5%的营业税和1%的个人所得税，让购房人觉得不堪重负，购房人就想通过“假赠与”的方式，办理过户手续。楼市二次调控后，……[查看全文] |
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| 【购房指南】 购买二手房和新房办理契税缴纳手续有什么不同 |
| 问题提出：芦先生问题陈述：我最近购买了一套二手住房，已经签订了二手住房购买住房合同。请问，购买二手住房和购买新房在办理契税缴纳手续时有何不同？行动结果：记者从市财政局有关部门获悉，如果购买的是新房，凭……[查看全文] |
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| 【购房指南】 购房者在购买商品房需要了解到的知识 |
| 重庆市民在秋季房交会上表现出的热情似乎感染了开县市民。随着汉丰湖迷人风姿展现、东部新城建设如火如荼，开县市民购房热情日渐升温。记者了解获悉，一些市民在购房问题上显得不够理性，他们把关注点主要放在房价、……[查看全文] |
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| 【购房指南】 楼市调控政策频频跟进今年购房需要注意十大事项 |
| 楼市调控政策频出的2010年就要过去，面对即将来临的2011年，业内人士建议2011年购房子一定要做好充分的准备功课。第一、密切研究政策动向，提防相关陷阱。第二、远离投资风暴中心，比如北京、上海、广州和海南这些高……[查看全文] |
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| 【购房指南】 今年南京二手房成交量近五万套业内支招买房秘笈 |
| 今年以来，南京市二手房买卖成交量已经接近5万套，超过一手房成交量56%。由于不少购房者对二手房买卖不了解，导致出现大量纠纷。买卖二手房如何避免风险？为此，本报记者采访了南京市房屋产权交易中心有关负责人，特……[查看全文] |
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| 【购房指南】 翻新二手房的小窍门堪比完美新房产 |
| 买新房，不如买二手房。因为装修过以后，二手房的堪比新房。所以大多数人在入住之前都会先给房子美化一番，让自己有一种住新家的感觉。二手房的改造是个力气活，同时也是个技巧性十足的工作。在二手房改造的时候也有……[查看全文] |
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| 【购房指南】 二手房市场中介变相收取租金手续费 |
| 房地产经纪行业500亿元的大蛋糕正在诱惑着各路资本。搜狐公司对外宣布，旗下搜狐焦点网投入1亿元现金及3亿元相关资源组建搜狐二手房集团，线上平台搜狐二手房网同期发布。公司2011年的目标是扩展到20个城市，二手房……[查看全文] |
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| 【购房指南】 结婚时买新房不如考虑买二手房呢！ |
| 提到结婚过日子，许多人就会想到购房。而一提到购房，人们往往又想到买新房。其实这是有失偏颇的，大可不必这样。因为除了新楼盘可供购房者选择之外，数量更多、房型更多样、遍布城市各处、有着较高性价比的二手房，……[查看全文] |
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| 【购房指南】 什么是理想中的“首套房”先要看清五大置业指标 |
| 置业指标一：交通便利性价比高作为过渡用房，我希望它周边的交通便利，上下班方便，周边的配套要成熟一些。已在某楼盘预约的李先生认为他理想的置业楼盘应该具备这样的优势。业内点评：随着天津市快速路的修建及轨道……[查看全文] |
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| 【购房指南】 夫妻共同买房较常见：新婚夫妻共同买房四大注意 |
| 据了解，目前夫妻共同买房的情形比较常见，如改善型需求多为夫妻俩婚后共同置业;此外房价不断上涨，还有不少小夫妻先行租房，等到条件成熟之后再买房，这也属于共同买房;还有少数“准夫妻”也采取共同买房的方式来共……[查看全文] |
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| 【购房指南】 进行二手房交易产生纠纷约定关键 “四金”不可少 |
| 二手房买卖金额即通常所说的成交价。在确定二手房成交价时，要注意以下几个问题：一是二手房成交价通常不包括维修基金、水电杂费和应付的交易税费。若上家有“到手价”的要求，则在支付购买二手房订金前就应在居间合……[查看全文] |
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| 【购房指南】 买高层住宅的利与弊房屋居住安全要比风景更重要 |
| “11·15”上海高楼火灾已经成为过去，但是它带给市民的影响却是深远的，带给众人的启示是大的。短短几天的时间，因为这场高楼火灾，郑州市民的生活悄然地改变着。不少人开始“补习”消防知识，商店则涌现一波抢购家……[查看全文] |
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| 【购房指南】 小房换大房旧房换新房什么时候更换其实很有讲究 |
| 当下楼市，谁在买房子？记者调查，自住型需求仍是目前买房子的主力军。而改善型购房是自住型需求的一部分，小房子换大房子，旧房子换新房子，什么时候换房子才合适呢？首先是置换改善时间越早越好。在市区府山西路一……[查看全文] |
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| 【购房指南】 如何选择二手的房中介这次有你做主 |
| 新政调控的威力也明显波及房产中介领域，二手房中介在纠结和不安中度过。据了解，济南市近两成的房产中介经不起房产新政的冲击，或转手他人或转行他业；二手房交易几个月来持续量跌价涨，买卖双方陷入深度博弈，许多……[查看全文] |
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| 【购房指南】 公积金贷款购买的房子卖了再买属于第二套房吗？ |
| [案情回顾]律师您好:在结婚前老公通过公积金贷款买了一处房产,结婚后我们共同还贷,由于工作的原因,现在想在单位附近买房,如果以我的名义买,算一套房吗?如果是二套房,我把现在的房子买了之后再买,属于一套吗,首付多少……[查看全文] |
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| 【购房指南】 大学生读书期间当“房奴”的八大危害 |
| 近日，随着各类大型招聘会频繁进校园，“就业”又成为校园内最热的词汇。然而，与学长学姐们寻找就业出路的焦头烂额相比，很多离毕业尚远的在校生选择的方式却很特别：大一、大二时通过借钱等方式买房，准备毕业后卖……[查看全文] |
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| 【购房指南】 个人贷款购房时是不是需要先购买保险 |
| 腾辉信德贷款顾问黄静解答：个人在购买住房时并没有强制购买保险的规定。个人购房申请住房公积金贷款和商业贷款担保贷款时，贷款银行经常会要求借款人投保规定险种，以作为借款条件。双方签订合同，是凭自愿原则，贷……[查看全文] |
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| 【购房指南】 购买二手房时问题多购买者买前先要学会这十六招 |
| 一、房屋产权清晰房屋产权证上的房主是否与卖房人为一个人；搞清楚所卖房屋的性质；产权证所确认的面积与实际面积是否不符；验看产权证的正本而且到市房管局查询此产权证的合法性。二、房屋结构是否有私搭私建部分；……[查看全文] |
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| 【购房指南】 八零后该如何购买房子购房时需要注意的六大要素 |
| 80后工作年限不长，经济积累比较有限，因此比较适合于阶梯型，或者说分步置业，置业最好买小户型房子。为此，提几点具体建议供参考：置业要注意的几点1、按揭房子，根据自己的还款能力来贷款，单身80后以个人月收入……[查看全文] |
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| 【购房指南】 购房者不仅要考虑到显性成本隐性成本也不可忽视 |
| 许多购房者常把注意力放在购房一次性成本上，如房屋总价、税收、交通费用等这些显性成本，但许多隐性成本常常被忽视。这些隐性成本在入住以后会变成显性成本。嘉定有个楼盘距离地铁11号线300米，精装修房，2012年交……[查看全文] |
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| 【购房指南】 用他人名义买房，小心赔了夫人又折兵 |
| 在目前楼市限购限贷的情况下，不少买家为了购房也算绞尽了脑汁。有开发商表示，由于他们的楼盘拥有省一级小学学位，不少家长打算为子女读书而购房。然而，有的客户之前做过两次房贷，又没有能力一次性付款，只好以其……[查看全文] |
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| 【购房指南】 二手房置业可以巧妙短租盈利扩大化 |
| 自11月中旬以来的房产组合拳给了火热推动二手房市常房产新政不但打击了短线投资型买房者的炒房行为，却给二手房市场带来了商机。房产部分自住型买房者的置业计划。对于以改善房产住宅环境、提升居住品质为目的的自住……[查看全文] |
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| 【购房指南】 现在买二手房时很多投资者要求车位 |
| 现在，很多二手房市场销售小幅火热，特别是高端小户型，而车位也是首要的选择。“门对门的两套房,面积和户型都一模一样,装修也差不多,连房地产的中介公司都是同一家,但这套房就是卖不出去,甚至降价都没多少人愿意要……[查看全文] |
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| 【购房指南】 冬季买二手房应注意取暖及防火设施 |
| 冬天格外的冷。从房地产的双降政策到住房交易税费改革，政策出台都在压榨房地产市场，同时在新楼盘震荡期间，买二手房又应该如何选择呢！一、二手房的房屋取暖最关键的问题买二手房的市民关注取暖问题，而冬季又是检……[查看全文] |
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