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【购房指南】购房：楼盘虚假广告大“忽悠” 购房不能光看广告

为了更好地吸引消费者购房，一些楼盘的广告设计者们经常会给楼盘穿上精美的外衣，创意“语不惊人死不休”，市场上不少购房者就被这样的广告“忽悠”过，惠州市消委会提醒消费者：购房要警惕房地产虚假广告。楼盘广告……[查看全文]

【购房指南】购房指南之提醒你选购精装房需要注意的各类问题

一些消费者认为精装房拎包就可入住，与毛坯房相比，免去了装修之苦。在面对精装房诱惑时，消费者该如何选择？记者邀请了本报挂牌维权专家、挂牌维权律师，为消费者剖析精装陷阱，提醒你选购精装房需要注意的问题。陷……[查看全文]

【购房指南】购房指南之房产维权刻不容缓擦亮眼睛巧选择房产

这一年是房地产行业动荡的一年，不仅是各项政策不断出台，挑战者开发商和购房者的心理承受能力。“楼脆脆”、“楼歪歪”、“楼断断”等一些地产怪现象亦屡见不鲜，让购房者无限闹心，房产维权越来越成为业主的心头之……[查看全文]

【购房指南】新政之下楼市动荡不安解读购房时的六大心理误区

现在房产新政出来了，可房价还是没跌。当前记者听到了无数老百姓抱怨当下房价过高的声音。作为一名普通的购房者，在埋怨房价高的同时，不少人在置业方面也存在一些误区。今天小编就给大家整理了一些专家的观点和建议……[查看全文]

【购房指南】楼市新政下房贷如何认定二套房贷专家团为您支招

3月2日，福州市“楼市新政”公布以来，除了能否买房政策受关注外，新政下住房贷款如何认定也成为关注的热点。为了让咨询者能更直白获悉“楼市新政”下的住房贷款政策，今起，“政策包打听”将邀请工行、农行、中行在……[查看全文]

【购房指南】购房指南之开店指南回报率仅是选铺参考因素之一

在商铺选择过程中，商铺“回报率”一词经常出现。商铺回报率的高低在一定情况下成为是否出手买铺的重要参考因素，有时它的作用甚至大过做生意选店最关键因素———地理位置。那么在选铺过程中，回报率究竟在哪方面体……[查看全文]

【购房指南】购房之揭秘二手房交易市场中介三大“忽悠”手法

“中介公司建议我抢先与卖主签订买卖合同，并交5万元定金。”席先生在接受采访时说，“中介公司当时保证，他们会找到比我出价高出20万元的买家。卖家为了多赚购房款，一定会毁约，那么就要向我返还双倍的定金。这样……[查看全文]

【购房指南】购房指南之各种调控政策如何规避二手房买卖风险

购房法律风险主要存于三方面1、买卖双方没有从事房屋交易的资格。具体表现为出卖人非房屋所有权人，也未获得房屋所有权人的有效授权，作为买受方的个人支付能力不强或不诚实履约，使出卖人不能得到全部房款。2、标的……[查看全文]

【购房指南】购房指南之小户型不能乱买四大要素将会决定价值

小户型由于好出租，刚性需求多，受到广大投资者和过渡性需求者的青睐，一直是市场销售的宠儿。但随着人们对居住品质要求的提高，以前一些小户型存在的问题就暴露了出来。近日，有购房者打进电话咨询，希望给推荐户型……[查看全文]

【购房指南】投资者购入商铺前需要您想清楚您可要算好成本账

京、沪等地楼市限购令一下，投资者们开始不知所措：股市频繁震荡，储蓄要承受负利率，收藏泡沫已现，黄金趋势不明……于是，很多投资者脑筋一转：虽然住房下了限购令，但是商业地产并没有被列为限制购买的范围内。那……[查看全文]

【购房指南】房屋购买时机已经到来教会您如何购买大户型房屋

目前，房产品投资对象由高档房向普通商品房移动，高档房面临销售压力，变相或直接降价销售；处于中高价位大户型因前期建设部结构调整，囤积较多，而清理与彻查导致其“额外”成本增加，迫于压力也有谋求削价销售。如……[查看全文]

【购房指南】兔年买房的八字诀：要以“静”制动伺机而行购房

楼市最不平静的农历虎年,在即将挥手而去之时,国家再出重拳进行调控。它留给即将来临的农历兔年许多值得思考的问题,其中一个最大的问题,就是在新的一年里,到底要不要买房?又如何买房?当然,由于买房者条件不同,买不买……[查看全文]

【购房指南】庆祝情人节买房切不要大意买房谨防七种无效合同

2月14日情人节到了，在这个浓情蜜意的节日里，买房可也千万别大意了，买房过程中，切记要避开以下七种无效房屋买卖合同，以防上当受骗。（1）无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法通则》的规定，无……[查看全文]

【购房指南】新政频袭市买卖二手房别踏进了雷区

却有这自身的特殊性，很多人置业选择了二手房。今天小编给大家整理专家关于二手房买卖的一些建议，给您新年置业提供参考。买卖二手房别踏"雷区"购买，一定要看清楚房屋的产权属性。有些二手房因为土地属于集体，房……[查看全文]

【购房指南】买二手房确定房龄首要解读识别房龄

王先生看中一套二手房，房主介绍说房子是1999年8月建成的，可是他看到房产证上的日期却是1997年9月。房子到底是哪年的啊？应该如何识别呢？王先生被房子的真实“年龄”搞昏了头。记者就此采访了22世纪不动产、太平洋……[查看全文]

【购房指南】购房小贴士:＂80后＂切不可盲目削尖脑袋做房奴

[提要]对于适婚族来说，他们所面临的一个最实际的问题，就是如何选购一套适合自己的婚房。这是一件极富技术含量的工作。专家提醒，在没有充分条件“一步到位”置业时，万不可盲目削尖脑袋做“房奴”，“买适合自己的……[查看全文]

【购房指南】三次调控下置业关键买房不可忽视的六大参数

[提要]三次调控来袭，国八条出台，房产税落地，全国范围内限购。那么三次调控之下，购房者买房应该注意哪些问题呢？三次调控来袭，国八条出台，房产税落地，全国范围内限购。那么三次调控之下，购房者买房应该注意哪……[查看全文]

【购房指南】一套房百余种税 100万房款中15万上缴各部门

一套房百余种税100万房款中55万进政府口袋（腾讯财经制图）一栋房子房款中多少钱要用于缴纳税费？据记者不完全统计，房地产行业相关税种共有12种。此外，各项行政性收费也是名目繁多。曾有人做出统计，房地产开发商……[查看全文]

【购房指南】业内人士曝：年终岁末选购房子时一定要看的秘笈

不知不觉，2010年进入岁末，在又一次楼市调控新政策出台后的两个月里，市场观望气氛浓重。房子林林总总，各不相同，怎样才能判断出什么样的房子会快速增值？特意为您支招，教您如何在岁末选一套称心如意的房子。稀缺……[查看全文]

【购房指南】购房指南之业内人士支招年终岁末选房试试这五招

不知不觉，2010年进入岁末，在又一次楼市调控新政策出台后的两个月里，市场观望气氛浓重。房子林林总总，各不相同，怎样才能判断出什么样的房子会快速增值？本报为您支招，教您如何在岁末选一套称心如意的房子。稀缺……[查看全文]

【购房指南】年末选购二手房交易要注意四大问题

2010年已经过去，你买上称心如意的房子了吗？购买二手房，最重要的是审查房屋产权的完整性、可靠性。首先，要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询二手房的产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记……[查看全文]

【购房指南】给买房者提示：地产经纪不愿说的秘密

大多数买房者和卖房者都会寻求房地产经纪人的帮助，因为这些职业人士能够提供大量的信息，比如房屋所在地段的出售价格、如何装修以卖得好价钱以及什么时候拒绝买主的出价。然而，这些人也许很可能隐藏其它一些重要的……[查看全文]

【购房指南】购房指南之冬季购房的七个小细节包你温暖又舒适

1要求房屋开发商出示房屋的实测数据。2.实地勘察房屋小区外部环境。路况及周边公共交通设施对于业主上班出行等是否便利；房屋小区周边是否有菜市场及商业网点设施，是否满足正常生活所需；如果房屋业主家中有孩子还……[查看全文]

【购房指南】异地按揭购房银行可查投资客转二三线城市需谨慎

在二三线城市，最近几个月以来出现了不少“返乡客”的身影。“现在一线城市楼价那么贵，又有那么多购房限制，所以想回老家买一套房投资”。潮州籍的阿光对记者说，阿光便是目前众多的返乡投资者的一员。据了解，今年……[查看全文]

【购房指南】挑选二手房专家教你十看十不看方法

对于许多想购买二手房的人来说，如何挑选一套适合自己的房子是大家普遍关心的问题。一般情况下，在确定买房子前大都会实地勘察一番，以免因为买下有缺陷的住房子而有遗憾。那么在看房过程中该注意哪些技巧呢？资深的……[查看全文]

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