 【购房指南】 高房价下置业方法细看户型图买房才宜居 |
| 买房子除了精挑细选地段、开发商等因素以外，户型图也是非得认真对待的。可别小看了一张小小的户型图纸，当中学问可不小，与将来的宜居度有大大的关系。一个楼盘的毛坯房和样板房毕竟不能“搬”回家，且有的楼盘在开……[查看全文] |
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| 【购房指南】 购房者如何避免贷款不批定金不退来支招 |
| 银行贷款把关日趋严格，由于银行贷款审批不过关而导致的购房纠纷时有发生，成交失败后，购房者往往需要承担一定的损失，少则一两万，多则几万元。业内人士提醒，若认购合同中没有特别约定，而银行不审批又是由于买方……[查看全文] |
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| 【购房指南】 八零后在楼市调控下购房买房的六个原则 |
| 第一、买房首付可以找父母，但鼓励自己贷款，毕竟他们赚养老钱不容易。适当“啃老”并不丢人，现在房价这么高，在80后还没有能力支付大笔首付时，父母的支持是80后最坚实的后盾。不过在爸妈打好基础之后，就需要自己……[查看全文] |
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| 【购房指南】 教您了解购房的基本费用知识 |
| 在确定了买房的目标和范围之后，一些购房的基本费用是一定要提前计算的，虽然这些费用表面看起来似乎不多，还有些是固定值，但是与以后的房屋总价结合起来计算的话，它们的费用还是一笔不小的支出。购买商品房入住后……[查看全文] |
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| 【购房指南】 好房子必备的七大标准 年轻人购房要注意什么 |
| 一套好的房子，必须包括以下七个标准；年轻人买房时要注意八大要素。一、确定5公里生活圈上班时间成本账：开车或乘公交车的上班族，若平均一天有两个小时花在交通上，一年就有约一个月的时间待在车里。如果把这每天……[查看全文] |
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| 【购房指南】 玄学大师解析：二零一零年十二生肖购房置业指南 |
| 导读：2009年房地产波荡的回声还在耳际回旋，2010的房地产号角已经吹响，在过去的一年，房地产的升幅可能会令想购房置业的您一度犹豫不决，踏入新的一年，PClady特邀美女玄学大师黄韵菱从命理、风水的角度作综合分析……[查看全文] |
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| 【购房指南】 房产证上写谁名? 详解你不知的婚姻房产相关问题 |
| 结婚的头等大事莫过于房子了，但是对于工作在北京，上海，广州，深圳这些大城市里的光鲜的白领们，既享受不到公务员和垄断国企的集资建房，又享受不到低收入群体的经济适用房，动辄上百万一套的房价就算不吃不喝，小……[查看全文] |
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| 【购房指南】 专家建议二手房交易有必要资金监管 |
| 随着新建商品房的供给量呈逐年递增趋势，改善性购房的群体也随之加大，大量二手房进入交易市常由于部分百姓缺乏对房地产政策和制度的全面了解，不知道怎样维护自身合法权益，导致买方不知道什么时间付款安全，卖方不……[查看全文] |
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| 【购房指南】 二手房置业如何以“貌”巧妙选好房 |
| 置业专家提醒，购买二手房时应细心了解房屋的建筑质量情况，除实地看房以外，还可以通过附近居民了解所在楼盘以及楼宇有无发生大的质量事故，而一手开发商的口碑同样是重要的参考因素。此外，值得置业者注意的还有：……[查看全文] |
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| 【购房指南】 购买二手房应核实前房主是否欠费用 |
| 内蒙古自治区赤峰市松山区安居小区的苏先生在安居小区买了一套二手房，几天前供热公司通知小区居民，供热管道要改造，苏先生家的管道在改造规划范围内，可是令他想不到的是，以前的房主拖欠了２０００余元的供热费。……[查看全文] |
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| 【购房指南】 专家提醒：购买二手房注意防止纠纷 |
| 当前，新建商品房由于价格、区域等原因，许多群众通过购买二手房的方式，解决子女入学和居住问题，但在交易过程中，受房屋权属、土地性质等因素的影响，买卖双方的矛盾层出不穷，新情况、新问题不断发生。作为房屋权……[查看全文] |
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| 【购房指南】 新时代下购买婚房的最大原则就是适用 |
| 《陋室铭》中有几句很有名的话：山不在高，有仙则名。水不在深，有龙则灵。斯是陋室，惟吾德馨。意思是山不在高，有仙人（居住）就有名；水不一定要深，有龙（居住）就有灵气。这是间简陋的房子，只是因为我（住屋的……[查看全文] |
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| 【购房指南】 购房如雾里看花为您支招八大买房秘笈 |
| 买房秘笈之一：通勤时间最好小于1小时丁小姐问：我想到江宁大学城一楼盘买房，离地铁站大约1公里，单价8000多元。但我在山西路上班，算一下，走路坐地铁转公交，上班大约要花1小时10分钟。房价便宜是优势，但又嫌通……[查看全文] |
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| 【购房指南】 新政调控下买房要只选对的别跟风买贵的 |
| 最近，恒大、恒盛、香港其士三家外埠名企进入长春市场，加上中海、万科、万达、保利4家地产大鳄，目前长春已拥有7家重磅房企。另外，吴中、万盛等地产大鳄转战二三线城市已成普遍之势，加上亚泰、力旺、万龙等本土开……[查看全文] |
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| 【购房指南】 房价普跌探秘哪几类房子最容易贬值 |
| 房产品固然都是空间之下，金钱之上，但内涵与功能决定了其保值基因的不同，再基于政策调控与市场非规范与非理性，因此在基于房价普涨环境下购置的大量房产，将因为房价普跌出现速度与力度不同的贬损。其中以下四大类……[查看全文] |
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| 【购房指南】 二手房买卖或赠与：哪种方式更划算 |
| 日前，禅城居民梁阿伯给记者打来电话，问：儿子要结婚了，我准备把手里的一套房子转到儿子的名下，给他做婚房，采取房产赠与和通过二手房买卖“卖给”儿子，在缴纳税费方面哪个更划算？梁阿伯的问题颇具代表性，不少……[查看全文] |
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| 【购房指南】 关心二手房装修二手房装修的步骤之验收 |
| 二手房一般都已经居住一段时间，有的甚至达到5年或10年以上，所以，质量上是否有问题，否已经有过大修，是装修前必须要弄清楚的。除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外，有些看似很新的部分同样要注意。1隐蔽……[查看全文] |
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| 【购房指南】 二手房交易在五种情况下评估很重要 |
| 房地产评估不是二手房交易的必备程序，一般情况下，二手房的买卖价格只要双方协商确定，房地产管理部门就会据此登记过户，只要以下几种情形发生时为保护交易双方利益则需要评估：(1)二手房价格明显过低时需要房地产……[查看全文] |
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| 【购房指南】 购房指南之对于自住考虑因素要选购学位房三步走 |
| 自住投资选房有别对于自住，考虑的首要因素是居住的舒适性。除了要考虑到出行的便捷程度、商业、医疗等，还要考虑小区居民整体素质，以及房屋所在位置、楼层、朝向、房型等。对于投资，在子女报户口等教育问题解决后……[查看全文] |
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| 【购房指南】 二手房交易为逃税签阴阳合同是犯罪 |
| 二手房交易市场的“阴阳合同”已成公开的秘密，前天，该二手房交易方式再次被央视曝光。据称，二手房中介公司为促成房屋买卖合同的签订，往往会推荐各种方式帮客户逃税、避税，最常用的手段即签订“阴阳合同”。“阴……[查看全文] |
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| 【购房指南】 购房指南之房子是不容忽视的买房应关注屋外细节 |
| “屋外”的一些相关公共配套设施，往往对居住的舒适度有决定性影响，绝不能忽视。临时停车位近年新建的小区，车位配比虽达到1∶1甚至更高，但多数为“只售不租”的地下车位，地面临时车位较少。在地下车库和车位动辄……[查看全文] |
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| 【购房指南】 二手房置业指南：教你五大选购绝招 |
| 最近楼市波动，不少网友把目光转移到了二手房。业内人士表示，二手房不同于新房，购买时应该注意五大要素。不仅要看二手房总价还要看单价按照二手房交易的惯例，卖房标价往往标的是房屋的总价，而不像一手房销售标明……[查看全文] |
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| 【购房指南】 二手房买卖中阴阳合同引起的众纠纷 |
| 所谓的“阴阳合同”（也有人将其称为“黑白合同“）是指在二手房买卖过程中，买卖双方就同一买卖标的订立两份价格悬殊的合同。一般把送至相关行政主管部门专供登记或备案使用的低价合同叫“阳合同”，把双方私下留存……[查看全文] |
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| 【购房指南】 八零后女性最喜欢买什么样子的房子？ |
| 爱情是虚幻的，但它却又很实际，需要一个浪漫的场所着陆。80后女性是正在恋爱的一代，她们与前辈不同，不用再在沉闷的机关中排队等待一切，可以通过各种超乎想象的渠道迅速积累财富；她们有个性，不愿再寄生在父母的……[查看全文] |
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| 【购房指南】 个人所得税交得多但别忘计入购买成本 |
| 关键词：税费知识点1.竞得房产后所需缴纳的税费比例最大部分为个人所得税。2.不同性质的物业竞得后所产生的税费标准会有不同。课堂提问：读者陈先生：我想试着去参加拍卖房，但是又听说拍下后税费可能数量惊人，请问……[查看全文] |
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