合肥三套房贷将随风倒？

有银行仍在“有选择性”受理，本周起各家银行或逐步叫停

俞霆

据媒体报道，目前北京各银行已全面停止三套房贷，上海、深圳的绝大多数银行也已暂停三套房贷。

记者了解到，合肥虽然声称叫停三套房贷，目前仍有银行在“有选择性” 地受理。

房贷政策再念紧箍咒

“对不起，如果您是三套房的话，与我们合作的银行可能不会批准。除非你能够提供更多的财产证明。”今天上午，市民王女士在合作化路某楼盘售楼处询问时，销售人员这样答复。

“你不要再问我了，现在我们坚决按照国家政策来，二套房贷款必须首付五成以上，三套房贷款也停止受理。”面对记者的提问，某银行个贷部负责人说。记者上午走访了多家银行，被采访者都不愿意介绍过多情况，只是表示房贷受理将严格执行国家有关政策。

据业内人士介绍，上周省银监局召开会议，强调各银行必须严格执行“国十条”规定的各项政策，加强对个人购房者的贷前审查工作。因此，合肥各家银行对于房贷的审批也更加严格，只要是以前贷款买过房的，无论是否还清贷款，现在再贷款都算二套房。

合肥的银行对于非合肥户口的异地购房者也将采取更多限制，要么拒绝接受贷款申请，要么大幅提高首付比例和贷款利率。

三套房贷本周或叫停

对于三套房贷，“国十条”中规定，对于房价上涨速度过快的地区可以暂停发放第三套房贷款。银监会此前也下发通知，建议各家商业银行暂停北京、上海、深圳和杭州的第三套房贷，各家商业银行可自主决定是否暂停其他地区的第三套房贷，并没有要求各地强制叫停。

“以前我们对外也称叫停三套房贷，但实际上还在根据客户情况有选择地受理三套房贷，毕竟我们也有贷款任务。”合肥某银行支行经理称，记者了解到，之前合肥多家银行已经开始逐步叫停三套房贷，但具体执行时一些银行网点对于资质较好的客户依然在继续受理，但是贷款利率将上浮30%。

从上周末开始，此前还在受理三套房贷的一些银行网点已经收到通知要紧急叫停，但实际操作上可能会有滞后性。据业内人士透露，时下房贷政策继续收紧将是大势所趋，本周起合肥各家银行可能会逐步叫停三套房贷.