虽然本届住交会仍吸引了不少知名二手房中介驻会，二手房展区吸引足够的人气，与同在会展中心三楼的家具及综合建材展区相比，可谓“一半是海水一半是火焰”。

今年来自八县的投资客已经将目标转向了全线飘红的商业地产，不仅仅是一手商业项目领涨市场，二手商铺也同样火爆。

二手房成交量上升了20%左右，其中商铺占了相当比例。很多投资客转移战场，瞄准了商铺，尤其是现在通胀预期强烈，消费者手中大量的闲散资金不知道投到什么地方好，恰逢目前正是商业地产蓬勃发展的时期，投资客也看到了商铺的价值提升空间，“投资商业地产不能说是最好的选择，但无疑适合保值。”

今年的住交会就不难看出，市场的供应量偏紧，很多参展的一手品牌房企能够拿出来卖的房源不多，而且价格很高，大多数均价在2万元左右。相较而言，二手房源更丰富，更能满足市场的不同需求。在其看来，在目前的状况下，急需买房的人还是可以选择出手，特别是年底或有部分资金紧张的房东会抛售房源，这对于购房者来说是一个较好的机会。

目前购买二手房的主要是刚需购房者，居高不下的买房成本给他们带来了相当大的资金压力，特别是对首次置业者而言。这更加剧了市场的观望气氛。首付比例提高是影响二手房交易的最大问题。

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