对内陆人来说，能闻到海的味儿，能亲近水，又不至于日日领受海风过于热情的吹拂，正是适度。天津有点被天津话带沟里去了的意思，再加一枚狗不理包子，大家就都觉得它土。其实这座城市，正经说来是中国现代化第一城。

有海的城市，在“宜居”房地产二字面前，总是容易讨人喜的。尤其像青岛房地产楼盘这样，那座百多年历史的欧式火车站，像个句号点在大海面前，每每注视着它与海浪间，那段可以用步子来量的距离，我脑中便浮出宫崎骏式的画面：和谐号子弹头列车鸣叫着，穿车站而不停，像马儿打着响鼻欢奔向大海，才慢慢减速。待你下车，两脚却浅浅的、踩在咸海水中，一双红鞋子，便显得分外明艳。

青岛市中心的平均房地产价格在春节之后已经在1万以上。目前最高的房地产价格是万丽海景，51000元/平方米。由于2011年青岛海底隧道即将竣工，所以黄岛区的房地产上涨空间比较大。其余的热门地段包括城阳区和李沧区。青岛的最新商圈是山东路的新CBD。

房地产价值更是由于交通的便捷、配套的完善，开发提速土地稀缺，一直备受买房者的追捧。站在了买房者选择的前列，成为投资、置业的首选区域。

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