由于今年前几个月基数较低，全年CPI是各月涨幅除以12的平均数，目前前11个月CPI累计上涨2.2%，“所以全年\"保3\"的目标还是有把握完成的”。但受翘尾因素的影响，明年年初的CPI同比仍会在一个相对较高的位置运行一段时间，市民还会感受到物价压力。另据统计，11月本市低收入层消费价格同比上涨6.5%；1至11月，本市低收入层消费价格累计上涨3.8%。

本市二手房交易仍然延续了11月以来量价齐升的趋势，日均二手房的交易量环比上涨了100多套。业内人士表示，房地产调控政策在短期内不会放松，而且不排除出台第三轮调控政策的可能性。

根据北京市房地产交易管理网的统计信息显示，12月上旬（1-10日）全市二手房住宅网签总量为6133套，环比11月同期，日均二手房成交量由531套增加至613套。在价格方面，据本月上旬北京二手房住宅均价保持稳步上扬，达到23307元/平方米，二手房环比增幅为1.45%；城六区均价25188元/平方米，二手房较11月下旬上涨0.90%。

据链家地产统计，11月以来，本市商品房成交面积明显变小，目前二手房市场主要成交群体仍是刚需群体。链家地产首席分析师张月认为，9月底第二轮调控后，经过两个多月的抑制后，房价开始逐渐上涨，尤其是二手房价表现明显，房价上涨的主要原因在于目前二手房市场的需求主体是刚性需求，而且大部分是首次购房。她表示，目前整体市场呈现量价齐升的现象，将可能会促使政府出台第三次调控政策。如果不采取调控政策，房价下降难，而且或将会维持目前的调控现状，呈现缓慢上涨的趋势。

市统计局、国家统计局北京市调查总队昨天发布的1至11月全市房地产市场运行情况显示，在11月新入市项目明显增多的背景下，萎靡了数月的楼市交易量有所缓解。1-11月，全市销售商品住宅约1000万平方米，比上年同期下降38.7%，降幅缩小了2.1个百分点。

房价涨幅已经连续7个月出现小幅回落。11月份，全市新建房产住宅价格比10月份环比上涨0.1%，二手房住宅上涨0.4%。与上年同月相比，房屋销售价格上涨9.1%。

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