北京3亿人，上海2亿人，这时候你说多少价格将上涨？今年一月的基本点的价格，在未来5年至少增加一倍，北京上海的住房价格可能突破每平方米30万元。 本来，我作为普通平民，一向对黄金中国房地产市场知识渊博的专家在同行业中是非常佩服，但专家们这高论，我是雾。

我国消费物价指数在：第一，不包括住房数据的原因。本人有机会进入国家统计局网站，公众的利益相关者的解释是：因为住房是大的消费品，70年产权，而消费物价指数每月公布一般点，70年期的消费物价转变在一次性的月度数据统计并不科学;那里，虽然没有月消费物价指数的价格数据，但也有与钢铁，水泥建筑，家具和其他装饰装修的统计数据，因此，如果价格数据统计，然后给消费者物价指数，可能有重复统计。在这里，我注意到，有没有数据表明，房价不进入CPI统计是国家统计局为住房是投资品定义。除北京外，上海和两个超级城市。

公开数据显示：目前北京的户籍人口约16万，约500万流动人口，这是2000多万人口，如果北京的人口达到3.0亿，这将是一个什么概念？ 7000河北周边省份，天津1000万，则刚刚超过百万亿人，其余二亿人仍有38多万在山西，辽宁，4200万美元，内蒙古，20万元是不够的，还山东一万点○○○万再加上人口达到3万人。试想想，这个所谓的超级城市它与我国国情？此外，黄金专家表示，在北京和上海的住房价格，促进城市化快速发展，在5年内将翻一番，达到每平方米3000万美元。

对于这样一个预测，我觉得专家应该说明的是，黄金价格为每平方米30万元是个别豪华别墅，或建筑物在全市平均的价格。如果是这样的话，那么就不是5年，媒体报道，深圳天琴湾房地产价格却一直是最高价格达到了2500万，北京，上海及十多每万平方米的房地产并不少见。但是，如果作为一个概念炒作房地产市场平均价格，显然难以令人信服。客观分析，我国城市住房价格，为什么一方面大多数工薪阶层买不起住房的高价格，而另一种是选择一个价格上涨？在除了政策因素的原因之一，它始终是刚性需求作为一个主要因素。

然而，在一般情况刚性需求，房地产占了很大比例的因素，数据还没有公布任何官方，媒体报道了30.6％的比例，也有一些专家发表了一篇文章，在许多一线城市房地产的需求已超过50％。这表明，房地产是推高价格是非常重要的。其主要属性是住宅，但是，当在城市建筑物的大规模建设与30-50％的比例，都被视为商品的利润当市占了多数人没有住房或买不起定期公屋居民将有什么感觉？如何有利于社会和谐？因此，对政策力度，以遏制房地产国家有关部门应进一步加强，我们的专家，两者的房地产应被视为有效，行业属性学者应该自觉地接受一些社会责任，由房地产市场引发关注由社会公平。

文章收集整理：江都房产网